İzmir Konak'ta bina icradan satılıktır (hisseli satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1040 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Gültepe Mahallesi, 5494 parselde kayıtlı 100,00 m² yüzölçümlü, ARSA nitelikli taşınmazın 1/3 HİSSESİ satışa konudur.
Taşınmazın tapu kaydında ana taşınmaz niteliği “arsa” olarak belirtilmiş ise de, mahallinde yapılan keşif ve incelemelerde; ara parsel konumunda bulunan taşınmaz üzerinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı betonarme yapı inşa edildiği tespit edilmiştir.
Yapı içerisinde;
Bodrum, Zemin, 1. ve 2. katlarda: 3 adet mesken daire bulunmaktadır. Toplam yapı inşaat alanı 415,90 m²’dir. Yapının teknik ve mimari özellikleri aşağıda özetlenmiştir: Ortak alan merdivenleri demir korkuluklu ve mermer kaplamalı zeminler bulunmaktadır. Dairelerde kapalı mutfak planı mevcuttur. Isıtma sistemi elektriklidir. İç kapılar panel kapı, duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfaklarda alt ve üst hazır ahşap dolaplar bulunmaktadır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duşakabin, klozet ve hilton tipi lavabo mevcuttur. Zemin kaplamaları kısmen laminant parke, kısmen seramiktir. Bağımsız bölümlerin giriş kapıları kısmen çelik kısmen demir ve kısmen de ahşap kapıdır. Birinci ve ikinci katlarda balkon bulunmaktadır. Yapının genel fiziki durumu dikkate alındığında, taşınmaz üzerindeki binanın yaklaşık %30 oranında yıpranmış olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Saygı Mah. 2718 Sok. No: 7 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 100 m2
Pay/Payda : 1/3
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 10 KAT TAKS 0,4, KAKS 2,5 yapılaşma koşullu KONUT ALANI, Mer’i imar planı; GÜLTEPE BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU, 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 18. MADDESİNE TABİDİR. 2. Derece Koruma Alanı yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 14:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:14

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.