İzmir Karabağlar'da dükkan icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2850 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Karabağlar İlçesi Basın Sitesi Mahallesi, 2. Karantina Mevki, 6463 ada 2 parselde 360.00m2 yüzölçümlü 10 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmazda 1120/10080 arsa paylı Zemin Kat 17 Nolu bağımsız bölüm dükkan satışa konudur.
Ana Taşınmaz ve Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmazın yer aldığı betonarme karkas nitelikli ana bina 10 katlı olup, bünyesinde toplam 17 adet bağımsız bölüm barındırmaktadır. İlgili kurumlardan alınan kayıtlara göre ana yapının inşaat ruhsat tarihi 06.06.1978, ek ruhsat tarihi 27.05.1981 ve yapı izin belgesi (iskan) tarihi 03.12.1982'dir. Yapı izin belgesi baz alındığında bina 44 yaşındadır. Değerlemeye konu 17 Nolu Depolu Dükkan, onaylı mimari projesine ve mahallindeki ölçümlerine göre toplam 257,00 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Bu alanın 175,00 m²'si zemin kat (dükkan) alanından, 82,00 m²'si ise bodrum katta yer alan depo alanından oluşmaktadır. Dükkanın toplam net alanı 220,00 m²'dir. Mahallinde yapılan incelemelerde; taşınmazın halihazırda giyim ve tekstil satış mağazası olarak işletildiği, zemin katın teşhir ve satış, bodrum katın ise depolama amacıyla kullanıldığı görülmüştür. Dükkan içerisi tadilat görmüş olup bakımlı durumdadır. Zemin kaplamaları seramik, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Zemin katta asma tavan ve tavandan gizli ışıklandırma sistemi mevcuttur. Dış cephe doğramaları ve vitrin camekanları alüminyum profilden imal edilmiştir. Dükkan, Hatay Metro İstasyonuna, Basın Sitesi Polis Merkezi Amirliğine, Agah Efendi İlkokuluna yakın mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Basın Sitesi Mahallesi İnönü Caddesi No: 387A Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 360 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Basın Sitesi ve Civarı Revizyon İmar Planında imar hattı tahakkukundan sonra Blok nizam 8 kat TİCK (ticaret+ konut) alanında kaldığı, HRS; Hafif Raylı Sistem güzergahında olduğundan, İzmir Büyükşehir Belediyesi Raylı Sistemler Müdürlüğünden izin alınması gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 47.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.