İzmir Karabağlar'da icradan satılık bina

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9082 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 3184 ada, 287 nolu parselde kayıtlı 96,00m2 yüzölçümlü “ARSA” nitelikli taşınmaz satışa konudur.
Yukarıda adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen 96,00 m2 yüzölçümlü parselin tapu kaydında arsa nitelikli olduğu belirtilmiş ancak parsel üzerine yapılı, Günaltay Mahallesi 4802 Sokak No:13 adresli binanın dış cephesinden merdiven ile geçişi sağlanan zemin + 1 katlı çatısı demir profil üzeri trapez saç levhalar ile örtülü 3/A betonarme yapı sınıfında 73,5 m2oturum alanında ve aşınma oranı % 30 olan binanın konut olarak kullanıldığı, belediye arşiv kayıtlarında yapı ruhsatı ve eklerine rastlanılmadığından
taşınmazın değerlemesi zemin + zemin üstü olarak yapılmıştır. Söz konusu taşınmaz bulunduğu yer itibariyle çevresinin büyük bir bölümü gecekondu olarak yapılaşmış ve bölgenin de büyük bir hizmet aldığı Yeşillik Cad. Bozyaka Kapalı Pazar Yeri, Belediye, Eğitim kurumları yakın mesafede olup, toplu ulaşımı kısıtlı olduğu incelenmiştir.
Adresi : Günaltay Mahallesi 4802 Sokak No:13 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 96 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 4. Etap Karabağlar-Günaltay Mahallesi ve Civarı Uygulama İmar Planının iptali istemiyle açılan ve İzmir 5. İdare Mahkemesi?nde 2024/552 E. numaralı dosyada görülen davada mahkemenin 01.07.2025 tarihli 2025/870 K. sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği, bu süreçte imar durumu bilgisi verilemediği, ayrıca imar arşiv dosyasında yapılan incelemede projelere rastlanılmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.296.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:34

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.