İzmir Karşıyaka'da bina mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETEİLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/43 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN:
Satışa Konu Taşınmaz: : İzmir İl, Karabağlar İlçe, KARABAĞLAR Mahallesi, 31219 Ada, 7 Parsel nolu taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri :İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 31219 ada, 7 parsel de tapuya kayıtlı olup; Yunus Emre Mahallesi 4234 Sokak No: 56 Karabağlar - İzmir adresindeki zemin kat + 2 katlı binanın bulunduğu yer olup konumu aşağıdaki hava fotoğrafı ve krokide kırmızı renkle gösterilmiştir. Binanın her katında mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış, girişleri ayrı birer daire vardır. Zemin kat mesken 95 m2 brüt alanlı, 1. Kat mesken 105 m2 brüt alanlı, 2. Kat mesken 105 m2 brüt alanlıdır.
Zemin kat mesken keşif sırasında kapalı olduğu için görülememiştir.1. kat mesken; giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc) ve balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler demir doğrama önleri demir korunaklı, iç kapılar ahşap doğrama, giriş kapısı çeliktir. Meskene ait fotoğraflar aşağıda sunulmuştur.
2. kat mesken; içinde oturan izin vermediği için görülememiştir. Çatısı düz teras olarak bırakılmış, teras üzeri trapez sac levha ile örtülmüştür. Satış konusu taşınmazlar (Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 31219 ada, 7 ve 8 parseller)4234 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Sırrı Atalay Sokağa yaklaşık 345 m., Yeşillik Caddesine yaklaşık 860 m. Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarına yaklaşık 940 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları orta seviyede değerlendirilmiştir. Yunus Emre Ortaokulu, Karabağlar Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Uluğbey İlkokulu, Yunus Emre Parkı taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Topoğrafik yapısı az eğimlidir.,
Adresi : Yunus Emre Mahallesi 4243 Sokak No:56 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 121 m2
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ nün 31.03.2026 tarihli imar durumu yazısı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 31219 ada, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu bölgeye ilişkin “1/1000 ÖLÇEKLİ 4. etap karabağlar - günaltay mahallesi ve civarı uygulama imar planının iptali istemiyle açılan ve izmir 5. idare mahkemesi'nde 2024/552 e. sayılı dosyada görülen davada, mahkemenin 01.07.2025 tarihli 2025/870 k. sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verdiği, bu süreçte imar durumu bilgisi verilemediği” belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi : Bin de 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2026 - 10:24

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Satışa Konu Taşınmaz : İzmir İl, Karabağlar İlçe, KARABAĞLAR Mahallesi, 31219 Ada, 8 Parsel nolu taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 31219 ada, 8 parsel de tapuya kayıtlı olup; Yunus Emre Mahallesi 4234 Sokak No: 58 Karabağlar - İzmir adresindeki zemin kat + 1 katlı binanın bulunduğu yer olup konumu yukarıdaki (sayfa 2) hava fotoğrafı ve krokide mavi renkle gösterilmiştir. Binanın her katında mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış, girişleri ayrı birer daire vardır. Zemin kat mesken 70, 50 m2 brüt, 1. Kat mesken 80,50 m2 brüt alanlıdır. Çatısı düz teras olarak bırakılmış, teras üzeri trapez sac levha ile örtülmüştür. Zemin kat mesken; giriş ? salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc) hacimlerinden ibarettir. Pencereler pvc doğrama ? önleri demir korunaklı, iç kapılar ahşap doğrama, giriş kapısı çeliktir. Arkada bahçesi vardır. 1. kat meskene keşif sırasında kapalı olduğu için girilememiştir. Boş olduğu gözlenmiştir.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi 4243 Sokak No: 58 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 109 m2
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ nün 31.03.2026 tarihli imar durumu yazısı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 31219 ada, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu bölgeye ilişkin “1/1000 ÖLÇEKLİ 4. etap karabağlar - günaltay mahallesi ve civarı uygulama imar planının iptali istemiyle açılan ve izmir 5. idare mahkemesi'nde 2024/552 e. sayılı dosyada görülen davada, mahkemenin 01.07.2025 tarihli 2025/870 k. sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verdiği, bu süreçte imar durumu bilgisi verilemediği” belirtilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi . Bin de 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2026 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 10:06

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.