İzmir Karabağlar'da 1 adet taşınmaz mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETEİLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
SATIŞA KONU TAŞINMAZ. : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ALİFUAT CEBESOY Mahallesi, 43342 Ada, 9 Parsel nolu taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELEKLİRE : Satışa konu taşınmaz Karabağlar İMKB Ticaretve ATML’ nin doğusunda yer almaktadır. İmar Planında taşınmazın batısında 9504 Sokak, doğusunda 9532Sokak bulunmakla birlikte zemin yapılan incelemede taşınmazın cepheli olduğu kısımlarda İMARYOLLARININ ZEMİNDE AÇILMAMIŞ OLDUĞU görülmüştür. Taşınmaz batı – doğu istikametinde artan(yaklaşık % 32.7 oranında) EĞİMLİ TOPOĞRAFİK YAPIYA SAHİPTİR. Taşınmazın eğimli yapısı aşağıdaki eğim yüzey yükseklik grafiği ve Google Earth görüntüsü ile gösterilmiştir. Mevcut eğimli yapı, inşaat yapımı için istinat duvarları yapılmasının gerekmesi taşınmaz değerini olumsuz olarak etkilemektedir.
Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan İhsan Alyanak Caddesine 230 m., Erdal Yaklav Caddesine 480 m., Eski İzmir Caddesine 530 m., İnönü Caddesine 2.00 km., Otoyol bağlantısına 3.17 km. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının orta üzeri seviyede olduğu değerlendirilmiştir. Civarında boş arsalar ve mevcut imar durumuna göre yapılmış 4 - 6 katlı apartmanların bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Karabağlar İMKB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 20 m., Limontepe Seniye – Hasan Saray İlkokuluna 510 m., Nazire Merzeci İlkokuluna ve Bozyaka Şehit Fethi Bey Anadolu Lisesine 650 m., İhsan Alyanak Kapalı Spor Salonuna ve Vatan Mah. Kapalı Pazar Yerine 900 m. direkt uzaklıkta konumludur.
Adresi : Ali Fiat Cebesay Mahallesi 9504 Sokak No. 12 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 415 m2
İmar Durumu :Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından düzenlenen 1.03.2026 tarih, E-60582413-115.02.01-434538 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “ İMAR hattıahakkukundan sonra: taks= 0.40, kaks= 1.60 olmak üzere blok nizam, 4 kat yapılaşmaoşullu konut adasına isabet ettiği” belirtilmiştir.
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi: Bin de 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:26

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.