İzmir Güzelbahçe'de icradan satılık bina (hisseli satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10689 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 2361 Ada, 4 Parsel, 1/2 payı borçlu adına kayıtlıdır. BEYAN: 3194 SAYILI KANUNUN 32. MADDESİ GEREĞİNCE İMAR MEVZUATINA AYKIRIDIR. BEYAN: İMAR DÜZENLEMESİNE ALINMIŞTIR. İMAR DURUMU: . Bahse konu bağımsız bölüme ait inşaat ruhsatı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi, numarataj krokisi arşiv dosyasında bulunmamaktadır. Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen parsel, tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olmasına karşın, parsel üzerinde 3 katlı betonarme ruhsatsız bina bulunmaktadır. Bina içerisinde her katta 1 adet daire bulunmaktadır. Bu kapsamda parsel üzerinde izin verilebilir azami taban alanı yaklaşık 62,52 m², toplam inşaat alanı ise yaklaşık 125,03 m² olarak esaplanmaktadır. Parsel üzerindeki 3 katlı binadaki 3 daire de mesken olarak kullanılmaktadır.3 katlı binada yer alan meskenlerden ZEMİN KAT MESKEN, 1. KAT MESKEN, 2. KAT MESKEN 2 oda 1 salon, wc, mutfak, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Binadaki mahallerin iç özellikleri; Tüm meskenlerin iç kapıları Amerikan panel kapı, oda ve salonların yer döşemeleri laminat parke, ıslak hacimler seramiktir. Pencereler pvc ve panjurlu, duvarlar alçı sıva saten boya ve alçıpan tavandır. Banyolarda duş kabini, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Mutfaklar alt ve üst bankolu granit bankoludur. Salonlar ve mutfaklar müşterek balkonludur. Mesken giriş kapıları çelik kapıdır. Meskenler doğal gazlıdır. BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE, 208,39 m2 yüzölçümü,
Adresi : Atatürk Mah. İstikbal Caddesi No 175 3 Katlı Bina Güzelbahçe / İZMİR
Kıymeti : 5.375.850,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:57

12/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.