İzmir Buca'da 119 m² arsa mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/23 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışına karar verilen taşınmaz; tapuda İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mah. 402 ada, 386 parselde kayıtlı 119 m² yüzölçümlü taşınmaz olup, Hürriyet Mah. 458 Sokak No: 6 Buca - İzmir adresindeki zemin kattan oluşan virane haldeki binanın bulunduğu taşınmazdır. Taşınmaz üzerindeki binanın kullanılamayacak halde olduğu, çatısının çökmüş olduğu, pencere ve kapılarının sökülmüş durumda olduğu görülmüştür. Yapının enkaz bedeli yıkım ve nakliye masraflarını karşılayamayacak durumda olduğundan yapının arsa değerine artı bir değer katmadığı dikkate alınarak TAŞINMAZ ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMİŞTİR. Taşınmaz 458 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Namık Kemal Caddesine 250 m., Menderes Caddesine 650 m., Mehmet Akif Caddesine 280 m., Şirinyer Metro İstasyonuna 600 m. uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkânları iyi olarak değerlendirilmiştir. Civarında 4apartmanlarınbulunduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki binanın virane halde olması, çatısının çökmüş olduğu, pencere ve kapılarının sökülmüş durumda olduğu görülmüştür. İmar durumunda komşu 387 parseller tevhid edilmesi (birleştirilmesi) gerektiğinin belirtilmesi de taşınmaz değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Adresi : Hürriyet Mah. 458 Sok. No:6 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 119 m²
İmar Durumu: Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 16.12.2024 tarih, E.14126730-115.02.01 -144621 sayılı yazısı ve imar durumunda taşınmazın; “BİTİŞİK NİZAM DÖRT KAT (B-4) YAPILANMA KOŞULLU KONUT ALANI İÇERİSİNDE KALDIĞI, PARSELİN BİR MİKTAR YOLA TERKİ BULUNDUĞU, BİTİŞİĞİNDEKİ 387 PARSELLE İLE TEVHİDİ VE İMAR UYGULAMASINA TABİ OLDUĞU” belirtilmiştir.
Kıymeti : 4.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10 Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Beyan:" Özel Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır." Şerh:" taşınmaz kaydında hissedar Mustafa Büyükadif hissesi üzerinde muhtelif icrai hacizler vardır."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 11:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 11:08

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.