İzmir Bornova'da bahçeli kerpiç ev mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir İl, Bornova İlçe, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, - Ada, 1843 Parselde kayıtlı, 350,00m 2 yüzölçümlü, "bahçeli kerpiç ev" niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri : İzmir ili Bornova ilçesi Altındağ Mah. - ada, 1843 parselde kayıtlı "bahçeli kerpiç ev" niteliğindeki taşınmaz üzerinde zemin+1 katlı mesken yapısı vardır. Binanın zemin kat 26.25m 2 brüt alanlıdır. Zemin katta girişi çelik kapılı tek oda mevcut olup zeminleri seramik kaplıdır. Üst kata bina dışındaki betonarme merdivenle çıkılmaktadır. 37.50m 2 brüt alanlı olup giriş kısmında salon, 2 oda, mutfak, banyo–tuvalet hacimlerinden ibarettir. Girişi çelik kapılı olup oda zeminleri vernikli ahşap rabıta, mutfak tuvalet zeminleri seramik kaplıdır. Tuvalet mutfağa açılmakta ve kapısı pvc kapılıdır. Mutfağı mermer bankolu, banko altında ve üzerinde yağlı boyalı ahşap malzemeli mutfak dolapları vardır. Yapı toplamda 63.75m 2 brüt alanlıdır. Taşınmaz güneyinde: toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Fevzi Paşa Cad.ne, kuzeyinde; 4560 Sok. olmak üzere iki yola cephelidir. Taşınmaz Kıvanç Cad.ne 190m., Homeros Bulvarının devamında yer alan Çamlıkule Tünel çıkışına 700m. direkt uzaklıktadır. Mevcut konumu, ulaşımın sağlandığı yolların durumu ve şehrin önemli merkezlerine uzaklığı dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkânları orta seviyededir. Taşınmaz civarında 1–4 katlı plansız konut tipi yapılaşmalarının yoğun olduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır. Taşınmaz kuzey-güney istikametinde %12 oranında artan eğimli topoğrafik yapıya sahiptir.
Adresi : Merkez Mah., Fevzi Paşa Cad. No:30Bornova/İZMİR Yüzölçümü: 350,00m 2
İmar Durumu :Bornova Belediyesi'nin 05.03.2026 tarih ve 555163 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın; “1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Yolda ve B (Bitişik) Nizam 2 (iki) Katlı Konut Alanında kalmakta olup, İmar Uygulaması Görmesi gerekmektedir. *Devlet Su İşleri Genel Müd. 2. Bölge Müd.nün 07.10.2022 tarihli ve (EBYS-127855) sayılı yazısı ile bildirilen 06.10.2022 gün 31975 sayılı Resmi Gazete Çeşitli İlanlarda yayınlanan İzmir ili, Konak İlçesinde Halkapınar Kaynağı ve Kuyuları Koruma Alanı İlanı ile belirlenen 2. Derece, Koruma Alanı Alanında Kalmaktadır. *3191 sayılı imar Kanununun Hükümlerinin 15/4 fıkrasına ve 06.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi imar Yönetmeliğine tabidir. *Ö.A-2.1 Alanda Kalmaktadır. ” denilmiştir.
Kıymeti : 10.500.000,00TL Damga Vergisi: Binde 5,69
KDV Oranı : Satış bedelinin; %15'i üzerinden (net 150m 2' den küçük meskenler için belirlenen) %1 KDV, Satış bedelinin; %85'i üzerinden (arsa / araziler için belirlenen) %10 KDV
Kaydındaki Şerhler: BEYANLAR HANESİNDE: "3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. 09/08/2024 tarih 34833 yevmiye no" yazılıdır.
MUHTESAT BİLGİLERİ: "Konut Tipi: BİNA İNŞAATI MEHMET ÇÜRÜK'E AİTTİR." yazılıdır.
MÜLKİYET BİLGİLERİ: 775 SAYILI KANUNUN 27,34 MADDELERİNE TABİDİR 22/09/1969 T.
Y.2922 LEHDAR BORNOVA BELEDİYESİ" yazılıdır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:50

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.