İzmir Bornova'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, KAZIMDİRİK Mahalle/Köy, 47 Ada, 6 Parsel,Tapuya göre 2.kat, 8 bağımsız bölüm numaralı dairenin; apartmandaki iç kapı numarası 5 dir. Apartman girişine göre 3. Katta, merdivenle çıkışa göre sol taraftaki dairedir. Giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (klozet + lavabo) ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. 1 odası ve mutfak havalandırma boşluğuna (ışıklık) bakmaktadır. Yerler salonda ahşap parke (balık sırtı), odalarda marley, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler ve iç kapılar ahşap doğramadır. Balkonlar panjurludur. Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda duş yeri, klozet ve ayaklı lavabo vardır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmamıştır. Yaklaşık 88,55 m2 net alanlıdır. Dosya arasında yer alan yapı Kullanma İzin Belgesine göre 101 m2 alanlıdır. Satışa konu meskenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Bornova ? Kazımdirik Mahallesi ? 47 ada, 6 parsel); 161 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Süvari Caddesine yaklaşık 140 m., Fevzi Çakmak Caddesine yaklaşık 170 m., Ankara Caddesine 185 m., Ankara Caddesinin İzmir Çevre Yolu bağlantısına yaklaşık 375 m., Mustafa Kemal Caddesine yaklaşık 350 m., İzmir Metro Bornova İstasyonuna yaklaşık 270 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Yavuz Sultan Selim Ortaokulu, Bornova Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Dokuz Eylül İlkokulu, Bornova Belediyesi taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Merkezi konumu ve ana arterlere yakınlığı nedeniyle ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.
Adresi : Kazımdirik Mah. 161 Sok. No:8Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 101 m2
Arsa Payı : 9/100
İmar Durumu :Taşınmazın, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, TAKS:0,30 – KAKS 2,40 YAPILAŞMA KOŞULLU “İKİZ NİZAM, 6 (ALTI) KATLI KONUT ALANINDA” kalmakta olup 3194 Sayılı İmar Kanunu’ nun 15. Maddesinin 4. Fıkrasına tabidir. Söz konusu parselin İ.B.Ş.B. Başkanlığı tarafından 08.09.2021 tarihinde 1768 Değ. No. İle onanan Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K) Alanında kaldığı belirtilmiştir. 03.06.2021 tarihli İ.B.Ş.B. İmar Yönetmeliği’ nin 5. Maddesi uyarınca uygulama imar planında açıkça belirlenmemiş ise TAKS % 40’ ı geçemez. 03.06.2021 tarihinde yürürlüğe giren İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 4.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:01

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.