İzmir Bornova'da bina ve arsası mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İİzmir İl, Bornova İlçe, ERGENE Mahalle/Köy, 3337 Ada, 1 Parsel, *İ.B.B.'NCE 23.12.2005 TARİH VE 994 SAYI İLE ONANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI VE EKİ MECLİS KARARI GEREĞİNCE GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI KALDIRILMIŞ OLUP PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜNÜN 02.03.2006 TARİH, 201 SAYILI YAZISINA İSTİNADEN İŞLEM YAPILABİLİR. *İ.B.B.'NİN 15.11.2012 TARİH 1493 DEĞİŞİK NOSU İLE ONAYLADIĞI PLAN NOTU: KALDIRILAN GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI İÇİNDE KALAN KONUT ALANLARINDAKİ PARSELLERDE TEVHİD VE İFRAZ YAPILAMAZ. ANCAK KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN MÜLKİYETLERİN SAYISAL HALE DÖNÜŞTÜRÜLMESİNE BAĞLI SINIR DEĞİŞİKLİKLERİNİN NEDEN OLDUĞU TECAVÜZLERİ GİDERMEK AMACIYLA TEVHİD VE İFRAZA İZİN VERİLİR. HİÇBİR ŞEKİLDE YENİ PARSEL OLUŞTURULARAK AYRI YAPILAŞMAYI (BİR PARSELDE BİRDEN ÇOK) SAĞLAYACAK TEVHİD VE İFRAZA İZİN VERİLMEZ.- BODRUM KATLAR İLE ZEMİN KATTA MAKSİMUM KAT İNŞAAT ALANI 100 M2 DİR. İMAR DURUMUNA GÖRE MİNİMUM BAHÇE MESAFELERİ ÇIKTIKTAN SONRA BİNA CEPHESİ 7 METRE VE DAHA GENİŞ OLAN PARSELLERDE, MAKSİMUM BİNA DERİNLİĞİ 15 METREDİR. İMAR DURUMUNA GÖRE MİNİMUM BAHÇE MESAFELERİ ÇIKTIKTAN SONRA BİNA CEPHESİ 7 METREDEN DAHA AZ OLAN PARSELLERDE, KİTLE ÖN VEYAN BAHÇE HUDUTLARINA OTURTULARAK 100 M2 DE BİTİRİLİR. - DUBLEKS ÇÖZÜMLER HARİÇ BİNA KATLARI TEK BAĞIMSIZ BÖLÜMDÜR UYARINCA İŞLEM YAPILACAKTIR. Söz konusu parsel İ.B.Ş.B Başkanlığı tarafından 08.09.2021 tarihinde 1768 değişik no ile onanan mevcut plandaki durumu korunacak alanlar (K) alanında kalmaktadır. *3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİNE TABİDİR.*03.06.2021 TARİHLİ İ.B.Ş.B. İMAR YÖNETMELİĞİNE TABİDİR. Notları eklenmiştir. Binanın her katında girişleri ayrı mesken olarak kullanılan 1'er daire vardır. Zemin kat mesken; keşif sırasında kapalı olduğu için içi görülememiştir. Birinci kat ile benzer özelliklerde olduğu belirtilmiştir. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmıştır. Yaklaşık 100 m2 net alanlıdır.1. Kat mesken; 3 oda, salon, mutfak, banyo ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik seramik döşelidir. Mutfakta mermerit tezgah altında ve üstünde hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinli duş yeri bulunmaktadır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmıştır. Yaklaşık 110 m2 net alanlıdır. 2. kat mesken; giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik seramik döşelidir. Mutfakta granit tezgah altında ve üstünde hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinli duş yeri bulunmaktadır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmıştır. Yaklaşık 110 m2 net alanlıdır. Çatı düz teras olarak bırakılmış, etrafı duvarla çevrilmiştir. Teras üzeri; demir profiller ile yükseltilerek sac levha ile örtülmüştür. Terasta meskenlerin eklentisi olarak yaklaşık 9 m2 kömürlük hacmi vardır.Bahçede araç parkı için düzenleme yapılmıştır. 8 zeytin, 3 limon, 1 mandarin, 3 incir, 3 asma, 5 adet ayva ,kayısı ve v.b. muhtelif ağaçlar ve süs bitkileri bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz çevresi taş duvarla çevrilmiştir.
Adresi : İnönü Mahallesi 808 Sk No:10 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 568 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, İKİZ NİZAM, 2 KATLI KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU,
Kıymeti : 30.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (TAŞINMAZ DEĞERİNİN %97' Sİ ÜZERİNDEN %1 ORANINDA KDV, TAŞINMAZ DEĞERİNİN %3' Ü ÜZERİNDEN %20 ORANINDA KDV ALINACAKTIR.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:43
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:43

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.