İzmir Bornova'da 105 m² arsa mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bornova İlçesi, Çamdibi Mahallesi, Karakol İrimi Mevkii, 9502 Parsel, arsa nitelikli taşınmaz, Kıymet takdiri esnasında taşınmazın boş olduğu üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı görülmüştür. Topoğrafyası düz ve inşaat yapımına uygundur. Geometrisi dikdörtgene yakın yamuk şekillidir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur. Civarında 2-5 katlı vasat konut tipinde organik yapılaşmaların yoğunlukta olduğu ayrıca 25-30 katlı binaların olduğu görülmüştür. Taşınmazın yaklaşık direkt 70 m güneyinde Yıldırım Beyazıt Caddesi, yaklaşık direkt 1010 m kuzey-doğusunda çevre yolu bağlantısı, yaklaşık direkt 790 m kuzeyinde Sanayi metro durağı, yaklaşık direkt 1320 m kuzeyinde Yaşar Üniversitesi, yaklaşık direkt 1270 m kuzey-doğusunda Forum Bornova-İKEA, yaklaşık direkt 1330 m kuzey-doğusunda Ege Üniversitesi, yaklaşık direkt 300-500 m kuzeyinde DSİ, Tarım İl Müdürlüğü, yaklaşık direkt 562 m güney-batısında Yıldırım Beyazıt İlkokulu, yaklaşık direkt 750 m güney-doğusunda Halil Atilla İlkokulu bulunmaktadır.
Adresi : Rafetpaşa Mahallesi 5065 Sok. No:4 Çamdibi Bornova / İZMİR(boş arsa)
Yüzölçümü : 105 m2
İmar Durumu: İzmir ili, Bornova ilçesi, Çamdibi Mah. - ada, 9502 parsel: Bornova Belediyesi Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İmar Durumu Birimi, 18.03.2026 tarih, 561073 sayılı yazısında; “TAŞINMAZIN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA YOLDA VE PARK
ALANINDA KALDIĞI PLAN ÜZERİNDE TARİFLENMİŞ ETAPLAMA SINIRI DAHİLİNDE İMAR UYGULAMASI GÖRMESİ GEREKTİĞİ, UYGULAMADAN SONRA YENÇOK:20 KAT GABARİLİ, E:2,50 YAPILAŞMA KOŞULLU TİCK-TİCARET-KONUT KOŞULLU ALANDAN YAPILAŞMA HAKKI ELDE EDECEĞİ, İNŞAAT RUHSATI ÖNCESİ İBŞB TARAFINDAN YAPILAN VE ÇEVRE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINCA 09.02.2016 TARİHİNDE ONAYLANAN JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNA İSTİNADEN ALTINDAĞ-ÇAMDİBİ KENTSEL YENİLEME REVİZYON PLANI İÇERİSİNDE YAPILACAK ZEMİN ETÜT PROJELERİNDE, DERİN MESAFELERİ GÖRECEK KAPSAMLI JEOLOJİK-JEOTEKNİK ÇALIŞMALAR YAPILARAK STATİK VE DİNAMİK PARAMETRELERİ ELDE EDİLDİKTEN SONRA DETAYLI GEOTEKNİK RAPOR HAZIRLANMASININ ZORUNLU OLDUĞU, 03.06.2021 TARİHLİ İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİNE VE 3194 SAYILI İMAR KANUNUNA TABİ OLDUĞU, TAKS:%60 I GEÇEMEYECEĞİ, Ö.A.5-1 ALANDA KALDIĞI” belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.050.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İzmir 17. ASHM'nin 2023/565 Esas sayılı dosyası üzerinden tapu iptal ve tescil davasına ilişkin tedbir vardır. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 2024/2547 Esas sayılı dosyası üzerinden: 04/6/2026 tarihinde hissedarlardan MUHİTTİN TATAROĞLU hissesi üzerine mahkeme sonuçlanıncaya kadar kendi hissesi üzerine düşen ihale bedelinin ödenmemesine ilişkin tedbir kararı vardır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:27
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:27

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.