İzmir Bornova'da 366 m² arsa mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İi, Bornova İlçeSİ, Ergene Mahallesi, 3434 Ada, 5 Parsel ana taşınmaz arsa nitelikli, Taşınmaz güney- batısındaki 1001 Sokağa cephelidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Ersoy Caddesine 130 m. Turgut Reis Caddesine 125 m. Yavuz Caddesine 1.55 km. İstiklal Caddesine 1.59 km. İzmir Çevreyolu Kavşağına 2.22 km. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı çalışmalarından yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz düze yakın topoğrafik yapıya sahip olup civarında 2– 4 katlı binalar mevcuttur. Taşınmaz İhsane Tuna Dıravacıoğlu İlkokuluna 360 m. Gülsefa Kapancıoğu Anadolu Lisesine 375 m.Mevlana Ortaokuluna 565 m. Şehit Onbaşı Ali Güner Yeşilbağ Ortaokuluna 635 m., Şehit Polis Kağan Kılıç Anadolu İHL’ ne 870 m. Orkide İlkokuluna 880 m. Aşık Veysel Rekreasyon Alanına 1.88 km. direkt uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan zemin özellikleri nedeniyle (30 Ekim 2020) İzmir depremi sonrasında konut amaçlı tercih edilen ve değerlenen belgede yer almaktadır.
Adresi : İnönü Mah. 1001 Sok. No:14BornovaBornova / İZMİR
Yüzölçümü : 366 m2
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından düzenlenen 10.06.2025 tarih, -115.02.01-EBYS: 449155 sayılı imar durumunda taşınmazın; “BLOKNİZAM - 2 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ,- İ.B.B’ NCE 23.12.2005 TARİH VE 994 SAYI İLE ONANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI VE EKİ MECLİS KARARI GEREĞİ GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI KALDIRILMIŞ OLDUĞU PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ’ NÜN 02.03.2006 TARİH, 201 SAYILI YAZISINA İSTİNADEN İŞLEM YAPILABİLECEĞİ VE PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNE TABİ OLDUĞU BİLDİRİLMİŞTİR. İ.B.B.’ NİN 15.11.2012 TARİH VE 1493 DEĞİŞİK NOSU İLE ONAYLADIĞI PLAN NOTUNA GÖRE:“KALDIRILAN GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI İÇİNDE KALAN KONUT ALANLARINDAKİ PARSELLERDE TEVHİD VE İFRAZ YAPILAMAZ. ANCAK KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN MÜLKİYETLERİN SAYISAL HALE DÖNÜŞTÜRÜLMESİNE BAĞLI SINIR DEĞİŞİKLİKLERİNİN NEDEN OLDUĞU TECAVÜZLERİ GİDERMEK AMACIYLA TEVHİD VE İFRAZA İZİN VERİLİR. HİÇBİR ŞEKİLDE YENİ PARSEL OLUŞTURARAK AYRI YAPILAŞMAYI (BİR PARSELDE BİRDEN ÇOK) SAĞLAYACAK TEVHİDE İZİN VERİLEMEZ. - BODRUM KATLAR İLE ZEMİN KATTA MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 100 M2 DİR. İMAR DURUMUNA GÖRE MİNİMUM BAHÇE MESAFELERİ ÇIKTIKTAN SONRA, BİNA CEPHESİ 7 METRE VE DAHA GENİŞ OLAN PARSELLERDE, MAKSİMUM BİNA DERİNLİĞİ 15 METREDİR. İMAR DURUMUNA GÖRE MİNİMUM BAHÇE MESAFELERİ ÇIKTIKTAN SONRA, BİNA CEPHESİ 7 METREDEN DAHA AZ OLAN PARSELLERDE, KİTLE, ÖN VE YAN BAHÇE HUDUTLARINA OTURARAK 100 M2 DE BİTİRİLİR. DUBLEKS ÇÖZÜMLER HARİÇ BİNA KATLARI TEK BAĞIMSIZ BÖLÜMDÜR. SÖZ KONUSU PARSEL İ.B.Ş.B BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 08.09.2021 TARİHİNDE 1768 DEĞ. NO. İLE ONANAN MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLAR (K) ALANINDA KALMAKTA OLUP İ.B.Ş.B BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞININ 13.04.2024 GÜN 2004155 (E:367294) SAYILI YAZISI KAPSAMINDA OLDUĞU,- SÖZ KONUSU PARSELLER İ.B.Ş.B BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 08.09.2021 TARİHİNDE 1768 DEĞ. NO İLE - SÖZ KONUSU PARSELLER İ.B.Ş.B BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 08.09.2021 TARİHİNDE 1768 DEĞ. NO İLE ONANAN MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLAR (K) ALANINDA KALDIĞI, - SÖZ KONUSU PARSELLER ÜZERİNDE 775 SAYILI YASANIN 27. VE 35. ŞERHERİ MEVCUT OLDUĞU, - 3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİNE VE 03.06.2021 TARİHLİ İ.B.Ş.B İMAR YÖNETMELİĞİNE TABİ OLDUĞU, denilerek imar durumu düzenlendiği görülmüştür.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydının şerhler hanesinde; “ 775 SAYILI KANUNUN 27. V3 34. MADDE ŞERHLERİNE TABİDİR.” Şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 13:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 13:59

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.