İzmir Bornova'da 64 m² arsa mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bornova İlçesi, Eergene Mahallesi, 3324 Ada, 20 Parsel tapuda arsa nitelikli taşınmaz. Taşınmaz kuzeyinde 815/3 Sokağa cephelidir. İmar planında taşınmazın doğusunda 815/5 Sokak ve park bulunduğu ve taşınmazın köşe başı parseli olduğu görülmüştür. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Turgut Reis Caddesine 68 m., Hürriyet Caddesine 370 m. Özdar Caddesine 240 m., Yavuz Caddesine 1.20 km. İstiklal Caddesine 1.33 km.İzmir Çevreyolu Kavşağına 1.92 km. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı çalışmalarından yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz düze yakın topoğrafik yapıya sahip olup civarında 2 – 4 katlı binalar mevcuttur. Taşınmaz Orkide İlkokuluna 210 m. Bornova Mesleki Eğitim Merkezine 425 m. Seyit Şanlı Anadolu Lisesine 480 m. Zehra Hoca Hanım İlkokuluna 725 m. Mevlana Ortaokuluna 850 m. Atatürk Mahallesi Muhtarlığına ve Pazaryerine 855 m. Şehit Onbaşı Ali Güner Yeşilbağ Ortaokuluna 1.00 Km, Aşık Veysel Rekreasyon Alanına 1.68 km. direkt uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan zemin özellikleri nedeniyle (30 Ekim 2020) İzmir depremi sonrasında konut amaçlı tercih edilen ve değerlenen bölgede yer almaktadır.
Adresi : İnönü Mah. 815/3 Sok. No:4 Bornova Bornova / İZMİR adresindeki binanın yanındaki- doğusundaki yer alan İnönü Mahallesi 815/3 Sok. No:6 Bornova/İZMİR adresindeki boş arsa konumundadır.
Yüzölçümü : 64 m2
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından düzenlenen 06.01.2025 tarih, E-115.02.01-423197 sayılı imar durumunda taşınmazın; “YENÇOK= 5.75 M. GABARİLİ TİCARET (T3) YAPILAŞMA KOŞULLU ALANDA KALDIĞI, TİCARET (T3) ALANI: Çevresindeki Konut alanlarında yaşayan halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, dükkan, market, kuaför, terzi gibi ticari üniteler ile ofis – büro, banka gibi hizmet birimlerinin ve lokanta, pastane, kafe, çay bahçesi, düğün salonu gibi eğlenceye yönelik birimler yar alabilir. BU ALANDA KONUT YER ALAMAZ. İ.B.B’ NCE 23.12.2005 TARİH VE 994 SAYILI İLE ONANA1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI VE EKİ MECLİS KARARI GEREĞİ GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI KALDIRILMIŞ OLDUĞU PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 02.03.2006 TARİH,201 SAYILI YAZISINA İSTİNADEN İŞLEM YAPILABİLECEĞİ,,SÖZ KONUSU PARSELLER İ.B.Ş.B BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 08.09.2021 TARİHİNDE 1768 DEĞ. NO İLE ONANAN MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLAR (K) ALANINDA KALDIĞI,- SÖZ KONUSU PARSELLER ÜZERİNDE 775 SAYILI YASANIN 27. VE 35. ŞERHERİ MEVCUT OLDUĞU-3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİNE VE 03.06.2021 TARİHLİ İ.B.Ş.B İMAR YÖNETMELİĞİNE TABİ OLDUĞU,Ö.A.2.1 ALANINDA KALDIĞI” denilerek imar durumu düzenlendiği görülmüştür
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Memurluğumuzca satışa gidilmiştir şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 11:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:29

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.