İzmir Balçova'da 2+1 daire mahkemeden satılıktır

Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETEİLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/34 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Satışa Konu Taşınmaz : İzmir İl, Balçova İlçe, BALÇOVA Mahallesi, 271 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm.
Taşınmazın Özellikleri : İzmir İli, Balçova İlçesi, Balçova Mahallesi, Yahya Deresi Mevkii, 271 ada, 3 parselde tapuya kayıtlı olup; Eğitim Mahallesi Farabi Sokak No: 5 Balçova - İzmir adresindekibinanın (DOGTURK 1 APT.) BODRUM KAT, 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Daire; giriş, 2 oda, salon ? açık mutfak, banyo-tuvalet ve bahçe hacimlerinden ibaret olup 58.00m2 net alanlıdır. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik ve karo taşı döşelidir.Pencereler pvc doğrama - önleri demir korunaklı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Banyoda duşkabinli duş yeri, klozet ve dolaplı lavabo vardır. Dairenin doğalgaz bağlantısı yapılmıştır. Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı Balçova Mahallesi, 271 ada, 3 parsel sayılı ana taşınmazFarabi Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Mevlana Sokağa yaklaşık 30 m.,Mithatpaşa Caddesine yaklaşık 400 m., Mehmetçik Bulvarına yaklaşık 645 m., Fahrettin Altay Meydanıve Metro İstasyonuna yaklaşık 720 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Üçkuyular Pazaryeri(Otoyol Altı), Başöğretmen Atatürk Ortaokulu, İnönü Anadolu Lisesi, Konak Vergi Dairesi Müdürlüğü taşınmaza yakın ya dakolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Mevcut konumu itibariyle ulaşım ve taşımaimkanları çok iyi olarak değerlendirilmiştir. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanımevcuttur. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almaktadır.
Adresi : Eğitim Mahallesi Farabi Sokak No: 5, Bodrum Kat, Daire 1Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 58 m2
Arsa Payı : 50/480
İmar Durumu : Balçova Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 12.03.2026 tarihli imar durumu yazısı ile;aşınmazın, 1/1000 ölçekli Balçova Uygulama İmar Planında “AYRIK NİZAM, 3 (ÜÇ) KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANI İÇERİSİNDE YER ALDIĞI” bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi: Bin de 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:12

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.