İcra/Belediye · ilan.gov.trTarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, ZeytinlikGüncel

Çanakkale Merkez Kumkale Köyü'nde 4.231 m² tarla mahkemeden satılıktır

Merkez, Çanakkale

Muhammen bedel: 1.500.000 ₺
m² birim fiyat: 355 ₺/m²
Alan: 4.231 m²
Ada / Parsel: 238 / 87
Nitelik: Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik
İlan türü: İCRA
İhaleyi yapan: ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
KDV: %10
1. artırma: 19 Ağu 2026 · 14:10 – 26 Ağu 2026 · 14:10
2. artırma: 16 Eyl 2026 · 14:10 – 23 Eyl 2026 · 14:10

İlan metni

Örnek No:55*

T.C.
ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2026/249 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/249 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, Kumkale Köy, 238 Ada, 87 Parsel sayılı taşınmaz: Konu mülke; Kumkale Köy merkezi baz alınarak 2600 metre güneybatı yönde konumludur. Etrafında benzer nitelikli tarım arazileri ve 1-2 katlı müstakil yapılaşmalar mevcuttur. Altyapı imkanlarına kısmen haiz durumdadır. Orta gelir grubunun tercih ettiği bölgeye ulaşım özel araç ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz 4.231,10 m² kullanım alanlı "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz geometrik olarak biçimsiz şekilde, topografik olarak eğimsiz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ekili ürün bulunmaktadır. Taşınmaz güneybatı cephesinden dereye, diğer cephelerinden komşu parseller ile çevrili durumdadır.
Adresi : Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kumkale Köyü, 238 Ada, 87 Parsel
Yüzölçümü : 4.231,10 m2
İmar Durumu: Kıymet takdirine konu, Merkez İlçesi, Kumkale Köyü 238 ada 87 parsel nolu taşınmaza ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Taşınmazın 30.09.1996 tarih ve 96/8676 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Milli Park ilan edilip, 07.11.1996 tarih ve 22810 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş olan, "Troya Tarihi Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planı" içerisinde "Sınırlı Kullanım Zonu" gösteriminde kaldığı tespit edilmiştir. 1/25000 Ölçekli Troya Tarihi Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planı notları geçerlidir

Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1-)06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı Ayni Hak Tesis edilemez., 2-)2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. ,3-) Diğer ( Konusu : Parsel Kumkale Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ) Tarih : 25/05/2023 Sayı : 8897922 , * Tapu kaydındaki gibidir. İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 14:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 14:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 14:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:10

16/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilan.gov.tr'de aç ↗

Merkez bölgesindeki diğer ihaleler

Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın.