Çanakkale Merkez Kurşunlu Köyü'nde 86.478 m² tarla mahkemeden satılıktır

T.C.
ÇANAKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Özellikleri : 1-ÇAnakkale MErkez Kurşunlu köyü 136 ada 26 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında olup 86.478,64 m2 yüzölçüme sahiptir. .Taşınmaz Kurşunlu Köyü köy yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 2 km., Çanakkale İl merkezine yaklaşık 10 km. mesafede kalmaktadır. Keşif tarihinde taşınmazın hububat ekili olduğu görülmüştür. Etrafı kendisi ile benzer özellikte kuru tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarı olup, eğimi %2-4 arasındadır. Toprak yapısı itibari ile kumlu-tınlı, derin profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğinde olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı “Kuru Mutlak Tarım Arazi” olarak tespit edilmiştir. kadastro yoluna cephesi yoktur. 47.563.252,00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır

İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan imar planına rastlanılmamış olup, Kurşunlu köyü köy yerleşik alan ve civarı sınırları dışında 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale çevre düzeni planında tarım alanı gösteriminde kaldığı, ÇDP plan hükümleri geçerlidir şeklinde cevap verilmiştir

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır