Çanakkale Merkez Civler Köyü'nde 10.718 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
ÇANAKKALE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/75 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/75 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli, Merkez İlçe, Civler Köyü 101 ada 2 numaralı parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, 10.718,81 m2Yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz Civler Köyü köy yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1 km., Çanakkale- Ezine Devlet yoluna 2,5 km., Çanakkale il merkezine yaklaşık 24 km. mesafede kalmaktadır. Etrafı kendisi ile benzer özellikte tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarı olup, eğimi %2-3 arasındadır. Toprak yapısı itibari ile killi-tınlı, derin profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanmaktadır. Sulu tarım arazisi özelliğinde olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı “Sulu Mutlak Tarım Arazi” olarak tespit edilmiştir. kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz 6.431.286,00 TL TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır
Adresi : Civler Köyü 101 Ada 2 Parsel Çanakkale
Yüzölçümü : 10.718,81 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan” Civler köyü köy yerleşik alan ve civarları sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında tarım alanı olarak planlanan alanında kaldığı tespit edilmiştir ÇDP plan hükümleri geçerlidir şeklinde cevap verilmiş olup detaylı cevabi yazı dosya içerisindedir
Kıymeti : 6.431.286,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir .
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Merkez İlçe, Dümrek Köyü 257 ada 28 numaralı parsel "Tarla” vasfında kayıtlı olup, toplam yüz ölçümü 1.928,00 m² dir.Keşif tarihinde taşınmazın kapama zeytin bahçesi olduğu (50 yaş ve üzeri) görülmüştür. Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarı olup, eğimi düze yakındır. Toprak yapısı itibari ile kumlu-tınlı, derin profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğinde olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı “Kuru Mutlak Tarım Arazi” olarak tespit edilmiştir.kadastro yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz 1.060.400,00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır
Adresi : Dümrek Köyü 257 Ada 28 Parsel Çanakkale
Yüzölçümü : 1.928 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan” Dümrek köyü köy yerleşik alan ve civarları sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında tarım alanı olarak planlanan alanında kaldığı tespit edilmiştir ÇDP plan hükümleri geçerlidir şeklinde cevap verilmiş olup detaylı cevabi yazı dosya içerisindedir
Kıymeti : 1.060.400,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir . 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhleri ile irlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Merkez İlçe, Dümrek Köyü 257 ada 29 numaralı parsel "Tarla” vasfında kayıtlı olup, toplam yüz ölçümü 1.233,18 m² dir Keşif tarihinde taşınmazın kapama zeytin bahçesi olduğu (50 yaş ve üzeri) görülmüştür. Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarı olup, eğimi düze yakındır. Toprak yapısı itibari ile kumlu-tınlı, derin profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğinde olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı “Kuru Mutlak Tarım Arazi” olarak tespit edilmiştir. kadastro yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz 801.567,00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır
Adresi : Dümrek Köyü 257 Ada 29Parsel Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.233,18 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan” Dükrek köyü köy yerleşik alan ve civarları sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında tarım alanı olarak planlanan alanında kaldığı tespit edilmiştir ÇDP plan hükümleri geçerlidir şeklinde cevap verilmiş olup detaylı cevabi yazı dosya içerisindedir
Kıymeti : 801.567,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir . 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhleri ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

11/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.