Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi'nde 113 m² daire icradan satılacaktır

T.C.
ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2025/13900 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13900 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, Barbaros Mahalle, 548 Ada, 384 Parsel, Blok: C, Kat: 4, No: 72 Nolu Bağımsız Bölüm Konu mülke; Atatürk Caddesi ile 100. Yıl Caddesi kesişim noktası baz alınarak Atatürk Caddesi üzerinde yaklaşık 500 metre kuzey yönde ilerledikten sonra taşınmaz sağ kolda konumludur. Etrafında benzer nitelikli, zemin katları ticari, üst katlar konut amaçlı kullanılan apartman tipi yapılaşmalar mevcuttur. Belediye altyapı imkanlarına haiz durumdadır. Orta gelir grubunun tercih ettiği bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın içerisinde yer aldığı ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde A,B ve C blok isimli 3 adet yapı inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu C blok bina parselin kuzeydoğu cephesinde konumludur. Taşınmazın konumlu C blok bina bodrum + zemin kat + 5 kat + çatı katı olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında otopark, zemin katta bina girişi ve 9 adet iş yeri, 1 ve 2. Normal katında 24 er adet mesken, 3 ve 4. Normal katında 12 şer mesken, 5. normal katında 15 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 96 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bina dış cephesi ısı yalıtım üzeri dış cephe boyalı, kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı demir doğramadır. Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu 72 bağımsız bölüm numaralı mesken, binanın 4. katında, bina girişine göre sol yan tarafta konumludur. Mimari projeye göre 113 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, salon, mutfak, 3 adet oda, antre, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zeminleri salon, oda, mutfak ve antre hacminde laminat parke kaplama, banyo ve balkon hacimlerinde seramik kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Mutfak hacminde kompoze taş tezgah ve mdf dolap bulunmaktadır. Banyo hacmi içerisinde hilton lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap, balkon kapısı ve pencereleri pvc mamüldür.
Adresi : Barbaros Mahallesi, Atatürk Caddesi, Barbaros Hayrettin Paşa Evleri Sitesi, C Blok, No:129/3, Kat: 4, Daire:72 Merkez Çanakkale
Yüzölçümü : 113 m2
İmar Durumu : Kıymet takdirine konu, Merkez İlçesi, Barbaros Mahallesi, 548 ada 384 parselde kayıtlı taşınmaz, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında blok nizam 6 kat zemin ticaret+konut alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın yapı ruhsat tarihi 15.04.2014 tür.
Kıymeti : 5.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı Ayni Hak Tesis edilemez., 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. * Tapu kaydındaki gibidir. İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır.
Artırma Bilgileri

21/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.