Çanakkale Merkez Kepez Köyü'nde 150 m² daire icradan satılacaktır

T.C.
ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2025/114 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/114 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İl, Merkez İlçe, Kepez Mahalle/Köy, Değirmenaltı Mevkii, 249 Ada, 1 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Bina yapısının 3. katında 26 numaralı bağımsız bölümü olduğu, taşınmazın mimari olarak olarak değerlendirildiğinde 3+1 daire tertibinde olduğu, salon, mutfak, odalar, hol/koridor, balkon, ıslak hacim mahallerinden müteşekkil olduğu, takribi 150 m² alana sahip olduğu, çelik panel giriş kapısının bulunduğu, iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, mutfak tezgah ve dolaplarının bulunduğu, ahşap iç mahal kapılarının bulunduğu, doğramadan mamul pencerelerinin bulunduğu, seramik kaplamalı yer döşeme kaplamalarının bulunduğu, bina yapısında asansör bulunduğu, kalorifer, mekanik sıhhi tesisat, elektrik tesisatı ve doğalgaz tesisatının bulunduğu, belirlenmiştir. Konum olarak taşınmaz Ahmet Alkan Sokağa cepheli olmakla yakın çevresinde benzer nitelikli konut ağırlıklı iş yerleri ve kamusal hizmet yapıları bulunduğu, orta - üst düzey gelir grubunca talep gördüğü, altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu, Dumlupınar Caddesine 100 metre,kordon boyuna 800 metre, limana 1350 metre, Çanakkale Osekiz Mart Üniversitesi Kepez Yerleşkesine 250 metre mesafede yer almaktadır.
Yüzölçümü : 150 m2 (takribi-brüt)
Arsa Payı : 400/12000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde yerleşik Konut Alanı ayrık nizam 5 kat lejantlı olduğu tespit edilmiştir.İmar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.
Kıymeti : 6.920.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın beyan hanesinde; 03/12/2014 tarihli yönetim planı şerhi, 13/02/2024 tarih ve 3505 yevmiye sayılı Aile Konutudur şerhi, 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye sayılı şerhi- AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır)
Artırma Bilgileri

11/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.