Çanakkale Merkez Sarıcaeli Köyü'nde 1.332 m² kargir ev ve avlusu mahkemeden satılıktır

T.C.
ÇANAKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/23 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Özellikleri : Çanakkale merkez sarıcaeli köyü 209 ada 16 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında kargir ev ve avlusu olarak geçmekte olup 1.332,47 m2 yüzölçüme sahiptir. taşınmaz Köy içi Mevkinde yer almakta olup, kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Keşif günü taşınmaz üzerinde 2 adet mesken kullanımında yığma tarzda inşa edilmiş, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının tanımlamış olduğu yapı sınıfına göre III-A yapı sınıfına giren tek katlı yapı bulunmaktadır. Parsele giriş yönünden bakıldığında sol tarafta yer alan mesken (A) 2+1 ayrı mutfak daire şeklinde olup yaklaşık 60m2 kullanım alanlıdır. Parsele giriş yönünden bakıldığında karşı tarafta yer alan mesken (B) Açık mutfak 1+1daire şeklinde olup yaklaşık 50 m2 kullanım alanlıdır. Dairelerin ısınma sistemi katı yakıt sobalı daire şeklindedir. Ayrıca parsel içerisinde 1 adet depo ve 1 adet köy fırını yer almaktadır. taşınmaz içerisinde 3 adet 15-20 yaş aralığında ceviz , 1 adet 8-10 yaşlarında erik ve 1 adet asma bulunmaktadır. Taşınmaz 19.653.145,00-TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır

İmar Durumu :Çanakkale il özel idaresinden gelen cevabi yazıdan Sarıcaeli köyü köy yerleşik alanı civarı sınırları içinde ve Çevre Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında kırsal yerleşik alanlar lejantında kaldığı bildirilmiş olup detaylı cevabi dosya içerisindedir.

Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 2565 SK 28 md si gereğince belirtilen alan içinde kalmaktadır şerhleri ile birlikte satılacaktır