Çanakkale Ayvacık Tuzla Köyü'nde 8.799 m² Zeytinlik icradan satılacaktır

T.C.
AYVACIK İCRA DAİRESİ
2025/96 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/96 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, TUZLA Mahalle/Köy, DİKMELİK MEVKİİ Mevkii, 171 Ada, 44 Parsel, 3/5 Hisse
Dava konusu taşınmaz tapuda zeytinlik vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın tarımsal üretim kabiliyetinin devam ettiği ve ekonomik değer arz ettiği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı Sulu Mutlak Tarım Arazisi olarak tespit edildi. Taşınmazın Tarım Alanı lejantında ve Büyük Ova Koruma Alanı sınırları içerisinde yer alması nedeniyle en etkin ve en verimli kullanımının tarımsal faaliyet amaçlı kullanım olduğu kanaatine varılmıştır. Ayvacık İlçe Merkezine yaklaşık 31km. Çanakkale il merkezine 94 km uzaklıktadır.
Detaylı bilgi ve bilirkişi raporu için e satış uygulamasından bakılmalıdır.
Adresi : Tuzla Köyü, 171 Ada , 44 Parsel 3/5 Hissesi Ayvacık/Çanakkale
Yüzölçümü : 8.799,80 m2
Arsa Payı : 3/5
İmar Durumu : yok
Kıymeti : 3.431.922,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1 ÇANAKKALE KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ'nün 25/05/2023 Tarih ve 5876 Yevmiye nolu Parsel tuzla Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
2- DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'nün 17/10/2024 Tarih ve 11593 Yevmiye Nolu 6200 Sayılı Kanunun ek 9 md gereği arazi toplulaştırma kapsamındadir
Artırma Bilgileri

22/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.