Çanakkale Ayvacık Mıhlı Mahallesi'nde 127 m² Triblek villa icradan satılacaktır

T.C.
AYVACIK İCRA DAİRESİ
2024/202 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/202 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, MIHLI Mah, BEYBAĞLAR Mevkii, 358 Ada, 10 Parsel, 10 Nolu Bağblm. E blok ikinci +Çatı Nitelikli Taşınmaz üzerinde Bodrum kat+Zemin kat+1.Normal kat+(Çatı Piyesli) olmak üzere3/A sınıfında 3 katlı betonarme apartman bulunmaktadır. Taşınmazın tamamında yatay ve dikey olmak üzere kat Mülkiyetli 17 adet bloktan oluşmakdır. Site Bakımlı ve Peysajının tamamlandığı, Güvenliği ve bahçıvanları ve Yönetiminin bulunduğu tespiti yapılmıştır. Mimari porojeye göre incelediğinde Bodrum Kat + Zemin kat + 1 ci normal kat+ 2. Normal kat+Çatı olmak üzere toplam 3 kat imarlı olduğu ve 17bloktan oluşmaktadır. Ana Taşınmaz oldukça bakımlı olduğu ve taşınmazların arasında olmak üzere uzunca Yüzme Havuzlarının bulunduğu ve Denize ile arasında yeşil alan bulunduğu veYeşil alan ötesinin deniz olduğu imar durmlarından anlaşılmaktadır. Brüt Alan127,50M2 İçten Merdivenli, olmak üzere Dubleks kısmında bir adet ebeveyn banyolu yatak odası ve Misafir Odası , Malzeme Odası banyo ve tuvalet olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Mıhlı Mahallesi, 358Ada,10 Parsel, E Blok 10 Nolu BB Ayvacık/Çanakkale
Yüzölçümü : 17.227,06 m2
Arsa Payı : 16/2400
İmar Durumu : Küçükkuyu Belediyesi İmar Müdürlüğünün yazısı ile , söz konusu taşınmazın Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi, Mıhlı Mahallesi, Akgün Albayrak Caddesi No:60/E/10 adresinde Taşınmazın parselin işaretlendiği uygulama imar plan paftası (Ek-1), m² birim fiyatının işaetlendiği14.10.2011 tarih ve 94 numaralı tadilat yapı ruhsatı (Ek-2), 21.09.2012 tarih ve 90 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi (Ek-3) gönderilmektedir. Denilmiştir.
Kıymeti : 24.225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yola Terk olan kısım imar değişkliği sonucu terk edildiği amaç dışında kullanıldığı veya kullandırıldığı durumda tekar aynı şartlarda idari yoldan hazine dışına tescil edilecektir. Beyanı bulunmaktadır. (05/05/2011 Tarih ve 2155 yevmiye no ile )
Artırma Bilgileri

30/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.