Ankara Yenimahalle'de 4+1 daire mahkemeden satılacaktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/87 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Orman Çiftliği Mahallesi, 7064 ada, 11 parselde kayıtlı, 12.188,00 m² yüzölçümlü, 74/12188 arsa paylı, kat irtifaklı, A blok, 6. kat, 25 nolu konutun bulunduğu bina; 3 bodrum kat + zemin kat + 10 katlı olarak inşa edildiği, 2 adet asansör ve 2 adet merdiven bulunduğu, yaklaşık 10-12 yaş aralığında olduğu, fiili durumda; antre, 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, wc, çamaşır odası ve mutfak irtibatlı 1 adet açık balkondan oluştuğu, ısınma merkezi sistem ile sağlandığı, net kullanım alanı 180,00 m², açık balkon alanı 16,10m² ölçüldüğü, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. 18/06/2026 tarihli alınan ek raporda taşınmazın 10/07/2004 tarih ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyük şehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat niteliğinde olduğu bilirkişi ek raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Gayret Mahallesi Bankacılar Caddesi Marka Evleri Sitesi A Blok No:3/25 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 12.188,00 m2
Arsa Payı : 74/12188
İmar Durumu :1/1000 ölçekli, 45000/3 nolu parselasyon planı kapsamında E:2.00 Yençok:30.50m yapılaşma koşulları ile konut+ticaret alanı kullanımında kaldığı, ruhsat tarihinin 29/08/2016 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
***ÖZEL GÜVENLİK BÖLGESİ İÇERİSİNDE KALMAKTADIR - 13/04/2026 TARİH 27709 YEVMİYE
***2644 SAYILI TAPU KANUNUNUN 35. MAD. GEREĞİ 09/07/2007 TARİH 12484 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI VARDIR - 21/09/2007 TARİH 13984 YEVMİYE
***ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ 03/04/2023 TARİH 23648 YEVMİYE
***MARKA EVLERİ YAPI İNŞAAT PETROL OTOMOTİV TURİZM GIDA TAŞIMACILIK ORGANİZASYON SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ LEHİNE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI VARDIR -SÜRESİZ- 22/10/2018 TARİH 54496 YEVMİYE
***1 TL BEDEL KARŞILIĞINDA KİRA SÖZLEŞMESİ VARDIR. 99 YIL MÜDDETLE TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM AŞ LEHİNE 1KRŞ (İZ BEDEL) BEDELLE TRAFO YERİ KİRA ŞERHİ - 03/10/2018 TARİH 50651 YEVMİYE

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:05

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.