Ankara Yenimahalle'de 3+1 daire mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/180 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle ilçesi, Yakacık Mahellesi,3581. Cadde, 7 kapı numaralı Ecrin apartmanının bulunduğu yere rastlayan 9 nolu mesken tapu kaydında; Yakacık-İmar Mahallesi, 44238 ada, 1 parsel, 1.576,00 m² yüzölçümlü,111/576 arsa paylı, 5. kat 9 nolu meskenin bulunduğu bina; betonarme konstrüksiyonlu yapı olduğu, yaklaşık 12 yıllık bina olduğu, asansörün kapalı ve açık otoparkının bulunduğu, fiili durumda mesken; 3 oda, salon, mutfak, hol, antre, banyo, duş+wcve 2 balkon bölümlerinden oluştuğu, proje harici değişikliğin bulunmadığı, ancak mutfak bölümünden ve oda bölümünden açılan balkon bölümlerinin demir doğrama çerçeveli katlanabilir cam balkon sistemi ile kapatıldığı, ısınmanın doğalgaz kombi ile sağlandığı, net kullanım alanı 104 m², balkon alanı ise 20 m² olduğu,10/07/2004 tarih ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu açık artırma suretiyle satışına gidilmiştir.
Adresi : Yakacık Mahallesi, 3581. Cadde, Ecrin Apartmanı 7/ 9 Nolu Mesken Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 1.576 m2 Arsa Payı : 111/1576
İmar Durumu :Yenimahalle Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15/04/2026 tarih ve 499488 sayılı cevabı yazısında; Yençok: 14 kat, Emsal : 1.05 olduğu, 25/07/2014 tarihli yapı ruhsatı, 2014 tarihli vergiye esas arsa birim değeri 50,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 5.300.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 10:31 Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:31Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:31

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.