Ankara Yenimahalle'de 4+1 daire icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1273 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Yuva Mahallesi, 43077 Ada, 1 Parselde Kain, E Blok, 15. Normal Kat, 48 Nolu Mesken. Ana Taşınmaz Özellikleri; E Blok; 1 bodrum + zemin + 22 normal kattan oluşmaktadır.Toplam 24 katlı olan binada 69 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama ve geniş camlıdır.Taşınmazda güvenlik, açık-kapalı otopark ve asansör mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı binanın 2014 yılında inşaatına başlanmış olup 12 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapının 15. normal katında yer almaktadır. Bina girişine göre ön ve sol yan tarafta konumlu olup kuzey ve doğu yönlere cephelidir.Taşınmaz projesine göre; 118 m2 net (46 m2 balkon hariç) ve 178 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz iç mekan olarak bakımlı durumdadır. Konu taşınmaz projesinde salon, 4 oda, mutfak, 2 banyo, kiler, antre-hol ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel ve pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odaların zemini parke kaplama ve antre-hol zemini seramik kaplama olup tüm tavanları plastik boyalı ve duvarları duvar kağıdı kaplamadır. Mutfakta zemin parke kaplama ve duvarları duvar kağıdı kaplamadır. Mutfak dolapları laminant kapaklı olup tezgahı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Genel ve ebeveyn banyolarında duş teknesi, duş kabin, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Salon ve tüm odalarda aydınlatmada klasik armatürler kullanılmaktadır. Taşınmazda ısıtma için merkezi yerden ısıtma sistemi olarak planlanmıştır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır.Fiili durumda mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Turgut Özal Mahallesi, 2141 Cadde, Akkent Sitesi, E Blok, No: 4-5/48, Yenimahalle /Ankara Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 39.311 m2 Arsa Payı : 98
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 13:33 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 13:33
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 13:33 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 13:33

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.