Ankara Yenimahalle'de 182 m² iş yeri mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/67 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yuva mahallesi, 43233 ada, 2 parselde kayıtlı, 13.124,00m² yüzölçümlü, 178/13124 arsa paylı, D blok, zemin+1 kat, 2 nolu işyeri ve eklentisi 2 nolu depo ile birlikte satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu bina; blok nizam betonarme karkas sistemde inşa edildiği, otopark ihtiyacı parsel içerisinde karşılandığı, bina 9 yıllık ve 3/B yapı sınıfında olduğu, işyeri zemini şap kaplı, kullanılmadığı, iç yapısı düzenlenmediği, projesine göre kullanım alanı zemin katta 69,00 m² kapalı kullanım alanı ve 13 m² teras alanı, asma katta 24,00 m² ve bodrum katta 89 m² depo alanı olmak üzere toplam 182 m² kapalı kullanım alanına sahip olduğu, projesinden farklı olarak bina ön cephesine doğru yaklaşık 8 m² büyüme yapıldığı ve 13 m² teras alanının işyeri kullanımına dahil edildiği, mevcut durumda 203m² kapalı kullanım alanına sahip olduğu, 2 nolu taşınmaz ile 8 nolu taşınmaz arasında trampa söz konusu olduğu, mimari projesindeki alanı üzerinden 2 nolu taşınmaz değerinin takdir edildiği, mevcut durum değerinin gösterilen 8 nolu taşınmazın mevcut kullanım alanı üzerinden verildiği bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Kardelen Mahallesi 1940. Cadde Astim Skylife Sitesi D Blok No:2 (Tapu Kaydındaki Numarası) Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 13.124,00 m2
Arsa Payı : 178/13124
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, 84138 nolu parselasyon planı kapsamında Emsal:1.20 Yençok:25 kat yapılaşma koşulları ile konut alanı kullanımında kaldığı, Yuva Köyü ve Çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarının geçerli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 20.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
SS BOTANİK YUVA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
TAŞINMAZIN TAMAMI ÜZERİNDE S.S BOTANİK YUVA KONUT YAPI KOOPERATİFİ LEHİNE SATIŞ VADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ HAKKI VARDIR - 10/09/2013 BAŞLAMA TARİHLİ 08/09/2023 BİTİŞ TARİHLİ 10 YIL SÜRELİ - 11/09/2013 TARİH 45506 YEVMİYE

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 13:38 Bitiş Tarih ve Saati: 14/09/2026 - 13:38
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 13:38 Bitiş Tarih ve Saati: 14/10/2026 - 13:38

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.