Ankara Sincan'da 3+1 daire icradan satılıktır (1/2 müşterek hisseli satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3048 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, MALAZGİRT Mahalle/Köy, 871 Ada, 9 Parsel, C BLOK ZEMİN KAT DAİRE NO 2 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu adına kayıtlı 1/2 MÜŞTEREKEN HİSSESİ satışa çıkartılmış olup; Ana Taşınmaz Özellikleri (Yalçın Sitesi-C Blok)Kat irtifakı uyarınca A, B, C, D ve E Bloklarından oluşmakta olup bloklarda toplam 72 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Mevcut durumda tüm blokların çevre düzenlemeleri tamamlanmış durumdadır. Site Donatıları; açık otopark Betonarme yapı konstrüksiyondur. Yaklaşık 29 yıllık yapıdır. Bodrum+zemin+ 3 normal katlıdır. Kat irtifakı uyarınca C blokta mesken nitelikli 16 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Cepheleri dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Giriş ve kat hol zeminleri ile merdiven basamakları mermer kaplama,duvarlar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Asansör bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin Kat 2 bb nolu mesken)Kuzeybatı ve güneybatı cephelidir. Giriş kat konumludur. Çift cephelidir. Proje uyarınca: antre, mutfak, salon, 3 oda, banyo, wc, 1 balkon bölümlerinden müteşekkildir. Hâlihazırda: antre, mutfak, salon, 3 oda, banyo, wc, 1 balkon bölümlerinden müteşekkildir. 3+1mimari formdadır. Balkon alanı toplam 10 m2'dir. Faydalı (net) alanı 86 m2 olarak tespit edilmiştir. Brüt alanı 100 m2olarak tespit edilmiştir. Hâlihazırda KİRACI TARAFINDAN MESKEN AMAÇLI KULLANILMAKTADIR.,
Adresi :Malazgirt Mahallesi Mis Sokak Yalçın Sitesi C Blok No:56C/2 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 4.455,00 m2
Arsa Payı : 1/72
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmazın yer aldığı parsel: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca; Konutalanı lejantlı olup yapılaşma şartları; Ayrık nizam, 4 kat, Taks:0.40, Kaks:1.60, parsel çekme mesafeleri yoldan 5mt., komşu parsellerden 3mt.'dir
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 10:02 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 10:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:02 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:02

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.