İcra/Belediye · ilan.gov.trKonutGüncel
Ankara Sincan'da bağımsız bölüm icradan satılıktır
Sincan, Ankara
- Muhammen bedel
- 4.500.000 ₺
- Ada / Parsel
- 664 / 4
- Nitelik
- Konut
- İlan türü
- İCRA
- İhaleyi yapan
- ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
- KDV
- %1
- 1. artırma
- 30 Eyl 2026 · 10:33 – 7 Eki 2026 · 10:33
- 2. artırma
- 28 Eki 2026 · 10:33 – 4 Kas 2026 · 10:33
İlan metni
Örnek No:55*
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2604 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara ili, Sincan ilçesi, Yenikent Menderes Mahallesi, Müslümköprüsü Mevkii, 664 Ada, 4 Parsel, 1. Kat, 1 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın, tapu kaydında "6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasfında, betonarme konstrüksiyonlu, bodrum+zemin+4 normal katlı, ~9 yıllık, dış cephesinin ısı yalıtım üzeri boyalı, giriş kapısının ve merdiven korkuluklarının alüminyum doğramalı, bina iç zeminlerinin mermer kaplı, bina içi duvarlarının ve tavanlarının boyalı, asansörlü, bodrum katında yarı açık ve bina arka bahçesinde açık otopark imkanı bulunan binanın güney-doğu-batı cephesinde ve 1. Kat 1 No'lu Bağımsız Bölümü'nde yer aldığı; taşınmazın yer aldığı binanın bulunduğu bölgenin ilçenin yeni sayılabilecek yerleşim alanlarından olduğu ve yapılaşmanın büyük oranda tamamlandığı, taşınmazın yer aldığı binanın bulunduğu bölgede genellikle zemin+3-4 normal katlı ve ayrık nizamlı yapılaşmanın hakim olduğu, altyapı sorunu bulunmadığı, belediyenin tüm hizmetlerinden faydalandığı, sosyal donatı ve rekreasyon alanlarının yeterli düzeyde ve taşınmaza yürüme mesafesinde olduğu, taşınmazın yer aldığı bölgedeki ticari potansiyelin taşınmazın konumlandığı cadde üzerinde yoğunlaştığı ve bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlarının bu cadde üzerindeki ticari birimlerden temin edildiği, taşınmazın yer aldığı bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşımın toplu taşıma araçları ile devamlı ve sürekli olarak Melih Gökçek Bulvarı üzerinden sağlandığı ve taşınmazın çevresinde park, market ve jandarma karakolunun bulunduğu; satışa konu bağımsız bölümün ise halihazırda 3+1 mimari formda, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkondan müteşekkil(odadan erişilen balkonun 5m2, mutfaktan erişilen balkonun 16m2 alanlı olduğu),Kat Mülkiyetli, brüt 125m2, net 90m2 kullanım alanına sahip olduğu; giriş kapısının çelik kapılı, iç kapılarının ahşap panel kapılı; pencere ve balkon kapılarının ısıcamlı pvc doğramalı; salon, antre ve oda zeminlerinin laminant parke, duvarlarının duvar kağıdı kaplı ve tavanlarının kartonpiyerli olduğu; banyo, wc, balkon ve mutfak zeminlerinin seramik kaplı, banyo ve wc duvarlarının fayans ve mutfak tezgah alnının fayans kaplı olduğu; banyosunda duş kabini, klozet, mobilyalı lavabo ve wcsinde alaturka tuvalet taşı ve mobilyalı lavabo bulunduğu; ısınmasının ve sıcak su ihtiyacının kombi ile sağlandığı, keşif tarihinde ev sahibi tarafından kullanıldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde taşınmazın değerini etkileyen olumlu ve olumsuz tüm yönleri ile günün ekonomik koşullarının gözönünde bulundurulduğu belirtilmiştir.
Adresi : Menderes Mahallesi, Melih Gökçek Bulvarı, Aktaş Apartmanı No:73/1(UAVT:1684380452) Sincan / ANKARA
Ana TaşınmazYüzölçümü : 834,00 m2
Arsa Payı : 55/834
Hisse Oranı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 Uygulama İmar Planı; Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanı lejantlı; Taks : 0,35, Kaks : 1,75, Ön Bahçe Mesafesi : 5m, Komşu Bahçe Mesafesi : 3,5m
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın kaydında 09/04/2026 tarihli, 25570 yevmiye numaralı ve Tu*** Yi*** lehtarlı "Aile Konutudur." şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2026/2604 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2026/2604 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2604 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara ili, Sincan ilçesi, Yenikent Menderes Mahallesi, Müslümköprüsü Mevkii, 664 Ada, 4 Parsel, 1. Kat, 1 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın, tapu kaydında "6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasfında, betonarme konstrüksiyonlu, bodrum+zemin+4 normal katlı, ~9 yıllık, dış cephesinin ısı yalıtım üzeri boyalı, giriş kapısının ve merdiven korkuluklarının alüminyum doğramalı, bina iç zeminlerinin mermer kaplı, bina içi duvarlarının ve tavanlarının boyalı, asansörlü, bodrum katında yarı açık ve bina arka bahçesinde açık otopark imkanı bulunan binanın güney-doğu-batı cephesinde ve 1. Kat 1 No'lu Bağımsız Bölümü'nde yer aldığı; taşınmazın yer aldığı binanın bulunduğu bölgenin ilçenin yeni sayılabilecek yerleşim alanlarından olduğu ve yapılaşmanın büyük oranda tamamlandığı, taşınmazın yer aldığı binanın bulunduğu bölgede genellikle zemin+3-4 normal katlı ve ayrık nizamlı yapılaşmanın hakim olduğu, altyapı sorunu bulunmadığı, belediyenin tüm hizmetlerinden faydalandığı, sosyal donatı ve rekreasyon alanlarının yeterli düzeyde ve taşınmaza yürüme mesafesinde olduğu, taşınmazın yer aldığı bölgedeki ticari potansiyelin taşınmazın konumlandığı cadde üzerinde yoğunlaştığı ve bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlarının bu cadde üzerindeki ticari birimlerden temin edildiği, taşınmazın yer aldığı bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşımın toplu taşıma araçları ile devamlı ve sürekli olarak Melih Gökçek Bulvarı üzerinden sağlandığı ve taşınmazın çevresinde park, market ve jandarma karakolunun bulunduğu; satışa konu bağımsız bölümün ise halihazırda 3+1 mimari formda, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkondan müteşekkil(odadan erişilen balkonun 5m2, mutfaktan erişilen balkonun 16m2 alanlı olduğu),Kat Mülkiyetli, brüt 125m2, net 90m2 kullanım alanına sahip olduğu; giriş kapısının çelik kapılı, iç kapılarının ahşap panel kapılı; pencere ve balkon kapılarının ısıcamlı pvc doğramalı; salon, antre ve oda zeminlerinin laminant parke, duvarlarının duvar kağıdı kaplı ve tavanlarının kartonpiyerli olduğu; banyo, wc, balkon ve mutfak zeminlerinin seramik kaplı, banyo ve wc duvarlarının fayans ve mutfak tezgah alnının fayans kaplı olduğu; banyosunda duş kabini, klozet, mobilyalı lavabo ve wcsinde alaturka tuvalet taşı ve mobilyalı lavabo bulunduğu; ısınmasının ve sıcak su ihtiyacının kombi ile sağlandığı, keşif tarihinde ev sahibi tarafından kullanıldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde taşınmazın değerini etkileyen olumlu ve olumsuz tüm yönleri ile günün ekonomik koşullarının gözönünde bulundurulduğu belirtilmiştir.
Adresi : Menderes Mahallesi, Melih Gökçek Bulvarı, Aktaş Apartmanı No:73/1(UAVT:1684380452) Sincan / ANKARA
Ana TaşınmazYüzölçümü : 834,00 m2
Arsa Payı : 55/834
Hisse Oranı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 Uygulama İmar Planı; Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanı lejantlı; Taks : 0,35, Kaks : 1,75, Ön Bahçe Mesafesi : 5m, Komşu Bahçe Mesafesi : 3,5m
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın kaydında 09/04/2026 tarihli, 25570 yevmiye numaralı ve Tu*** Yi*** lehtarlı "Aile Konutudur." şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:33 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:33 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:33 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Sincan bölgesindeki diğer ihaleler
Sincan Belediyesi 1 adet taşınmazı ihaleyle satışa sunuyor
Arsa
Sincan Belediye Başkanlığına ait 19 adet arsa ihale ile satılacaktır
Arsa
Sincan Belediyesi dükkan ve büfe kiralama ihalesi
İş Yeri ve Ticari İşletme · 1.579.860 ₺
Ankara Sincan'da 3+1 daire icradan satılıktır (1/2 hisseli satış)
Konut · 4.691 m² · 3.005.000 ₺
Sincan Belediyesi 11 adet taşınmazı ihale ile satışa sunuyor
Arsa · 7.724 m² · 148 ₺
Ankara Sincan'da tarla icradan satılıktır
Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik · 21.023 m² · 90.000 ₺
Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın.