Ankara Polatlı'da tarla icradan satılıktır (hisseli satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/87 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Satış konusu; Ankara İli, Polatlı İlçesi, Yeniköseler Mah., Hüseyin Kayası Mevkiinde kain 223 ada 54 parsel sayılı,110.057,49 m² miktarındaki, tarla vasıflı taşınmazın 653/2306 hissesine isabet eden 31.165,46m² alana sahip olup zemini ile paftasına uymaktadır. Taşınmazın düzgün bir geometrik şekli yoktur. Taşınmazın herhangi bir kadastro yoluna cephesi yoktur. Sakarya Nehri taşınmazın yaklaşık 1,2 km kadar doğusundan geçmekte olup buradan çiftçi imkanları dahilinde sulanmaktadır; ancak mevcutta sulanmamaktadır. Taşınmaz bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri dikkate alındığında mutlak tarım arazisi sınıfı özelliğine sahiptir. Alışılmış ziraat metotları uygulanabilen eğimli az derin, orta verimli ve kolayca işlenebilen toprakları ihtiva eden arazidir. Arazi pek az su ve rüzgâr erozyonuna uğrayabilir. Taşınmaz iyi derecede drenaja sahiptir. Su taşkın zararlarına maruz nitelikte değildir. Killi tınlı toprak yapısında, eğimli, orta verimli, kıraç tarım arazisidir. Havalanma kapasitesi yüksektir. Buğday, nadas münavebesi ile iki yılda bir ürün alınabilir. Üzerinde kuru tarıma uygun, buğday, arpa, yulaf, nohut vb. ürün yetiştiriciliği yapılabilir. Mevcutta parçalı olarak kullanılmakta olup bir kısmı sürülü, bir kısmı ekili haldedir. Taşınmazın hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki birim değeri ve borçlu hisse tutarının aşağıdaki tablodaki gibi olabileceği tespit taktir ve kabul edilmiştir: BİRİM DEĞERİ TL/m²:100,00 BORÇLU (653/2306)HİSSE TUTARI TL.:3.116.545,58 TL

İmar Durumu: Polatlı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde; satışa konu taşınmazı kapsayan alanda Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.116.545,58 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Polatlı Tapu Müdürlüğünün yazıları ve ekindeki tapu kayıtlarından; borçlu...adına kayıtlı hisse üzerinde ipotek ve haciz şerhleri olduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 14:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 14:28

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.