Ankara Polatlı'da arsa icradan satılıktır (Hisseli satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/87 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu ,Ankara İli ,Polatlı İlçesi, Yeniköseler Mah.,Bentbaşı Mevkiinde kain 222 ada 56 parsel sayılı, borçlunun tam hisse ile 10.510,02 m² alana sahip olduğu tarla vasıflı taşınmaz olup zemini ile paftasına uymaktadır. İnce uzun dikdörtgen şeklinde bir geometriye sahiptir. Sakarya Nehri taşınmazın yaklaşık 520 m kuzeyinden geçmekte olup buradan çiftçi imkanları dahilinde sulanabilir durumdadır. Taşınmaz bitkisel üretimde toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri dikkate alındığında; mutlak tarım arazisi sınıfı özelliğine sahiptir. Alışılmış ziraat metotları uygulanabilen düze yakın, az derin, verimli ve kolayca işlenebilen toprakları ihtiva eden sulanabilir arazidir. Arazi su ve rüzgâr erozyonuna uğrayabilir. İyi derecede drenaja sahiptir. Su taşkın zararlarına maruz nitelikte değildir. Killi tınlı toprak yapısında, düze yakın, taşsız, verimli, sulanabilir tarım arazisidir. Havalanma kapasitesi yüksektir. Buğday, bostan münavebesi ile her yıl ürün alınabilir. Üzerinde sulu tarıma uygun, buğday, arpa, pancar, soğan, mısır vb. ürün yetiştiriciliği yapılabilir. Mevcutta buğday ekili haldedir. Taşınmazın halihazır durumu itibari ile keşif tarihindeki birim değeri ve borçlu hisse tutarının aşağıdaki gibi olabileceği tespit taktir ve kabul edilmiştir. HİSSE MİK.: Tam BİRİM DEĞERİ TL/m²:130,00 BORÇLU HİSSE TUTARI TL/ Kıymeti :1.366.302,60TL KDV Oranı: %10
ÖNEMLİ HUSUSLAR:1-Taşınmaza ait detaylı bilgi ve görseller satış ilanı/şartname ekindeki bilirkişi raporunda bulunmakta olup ihale katılımcılarına bilgiler açıktır.
İmar Durumu: Polatlı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde satış konusu taşınmazı kapsayan alanda Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Üzerinde ipotek ve haciz şerhleri ile İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün "(Konusu: Bu parsel 5403 sayılı Kanunun 14. maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen Büyük Ova koruma alanında kalmaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacının dışında kullanılamaz." ve Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğünün "(Konusu: Parsel büyükova koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 s. K. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacının dışında kullanılmaz.)" şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/07/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 14:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 14:28

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.