Ankara Keçiören'de 2+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/260 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 5081 Ada 2 Parsel Zemin Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken nitelikli taşınmazın TAMAMI satılacaktır.Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol arka tarafta yer almakta olup, güney, doğu cephelidir.Projesine göre yasal net kullanım alanı Net 75 m2 (brüt 81 m2) olarak tespit edilmiştir.Projesinde ve mahallinde; Salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır.Salon, odalar zeminleri laminat parke döşeli, duvarları saten boyadır.Mutfak duvarları ve zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir.Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.Banyo'da yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır.Salon ve tüm odalar ampul ile aydınlatılmaktadır.Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılı değildir. Mahallinde kiracı tarafından mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Etlik Mah. Altıyol Sok. Dostlar Apt. No: 25 / 8 Keçiören / Ankara Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.104,00 m2 Arsa Payı : 50/1000
İmar Durumu :Taşınmazın Keçiören Belediyesi İmar Müdürlüğünden elde edilen verilere göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Ayvalı Mahallesi, 5081 ada 2 sayılı parselin, onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 Katlı" olduğu hususları tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 10:54 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 10:54
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:54 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 10:54

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.