Ankara Keçiören'de daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/888 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 488. Sokak, 11 kapı numaralı Toygun Komaç Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 5 nolu mesken tapu kaydında; Bağlarbaşı Mahallesi, 34911 Ada, 20 Parsel, 763,00 m² Yüzölçümlü,40/763 Arsa Paylı, Zemin Kat, 5 Nolu Konut vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum, Zemin, 3 Normal kat olarak inşa edildiği, güvenlik kamerasının, yarı açık otoparkın ve sığınağın mevcut olduğu, asansörün bulunduğu, fiili durumda meskenin; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan oluştuğu, mutfak balkonunun cam balkonlu olduğu, ısıtması doğalgaz kombili sistem ile sağlandığı, faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçümler sonucu balkon hariç net 77,47 m² olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi :Pınarbaşı Mahallesi 488. Sokak No:11/5 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 763,00 m²
Arsa Payı : 40/763
İmar Durumu :Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/11/2025 tarih 1725078 sayılı, 03/12/2025 tarih ve 1729867 sayılı, 17/03/2026 tarih ve 1811545 sayılı cevabi yazılarında; onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 kat TKS/KAKS:0.40/1.60" olduğu, yapı ruhsat tarihinin31/07/2017 olduğu, yapı ruhsat m² birim değerinin 271,33 TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 13:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 13:36

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Ankara İli, Keçiören İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 488. Sokak, 11 kapı numaralı Toygun Komaç Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 6 nolu mesken tapu kaydında; Bağlarbaşı Mahallesi, 34911 Ada, 20 Parsel, 763,00m² Yüzölçümlü,43/763 Arsa Paylı, Zemin Kat, 6 Nolu Konut vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum, Zemin, 3 Normal kat olarak inşa edildiği, güvenlik kamerasının, yarı açık otoparkın ve sığınağın mevcut olduğu, asansörün bulunduğu, fiili durumda meskenin; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, soyunma bölümü ve ebeveyn duş yeri ile 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, mutfak balkonunun cam balkonlu olduğu, ısıtması doğalgaz kombili sistem ile sağlandığı, faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçümler sonucu balkonlar hariç net 96,26 m² olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi 488. Sokak No:11/6 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 763,00 m²
Arsa Payı : 43/763
İmar Durumu :Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/11/2025 tarih 1725078 sayılı, 03/12/2025 tarih ve 1729867 sayılı, 17/03/2026 tarih ve 1811545 sayılı cevabi yazılarında; onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 kat TKS/KAKS:0.40/1.60" olduğu, yapı ruhsat tarihinin31/07/2017 olduğu, yapı ruhsat m² birim değerinin 271,33 TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.090.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 14:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.