Ankara Keçiören'de bağımsız bölüm icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1239 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31509 Ada 4 Parsel 2. Kat 8 Nolu Bağımsız bölümün TAMAMI satılacaktı. Ana Taşınmazın Özellikleri ; Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina Betonarme Karkas inşaat tarzında yaklaşık 16 yıl önce inşa edilmiştir. 2 bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Binada 12 mesken, 2 dükkan vasıflı olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm vardır. Dış cephesi mantolama üzeri sıvalı ve akrilik boyalıdır. Bina girişi Güney Cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Giriş kapısı ferforje demir, rüzgarlık kapısı ahşap doğramadır. Giriş zemini, merdivenleri ve kat holleri mermer kaplıdır. Binada asansör, kapalı otopark, elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. Bağımsız Bölümün Özellikleri ; Bağımsız bölüm binanın 2. katındadır. Binanın yan ve arka (Güney ve Batı) tarafında yer almaktadır. Giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Projesinde ve mahallinde, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı granit, evyesi çelik, tezgah alnı seramiktir. Tezgah alt ve üstünde sunta esaslı laminat kapaklı mutfak dolapları vardır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dolaplı lavabo, klozet, duş teknesi ve duş kabini vardır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Ayaklı lavabo ve wc taşı vardır. Balkonların zemini seramik kaplıdır. İki balkon cam balkon sistemiyle kapatılmıştır. Projesine göre toplam balkon alanı 9 m2 dir. Dairenin iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Doğalgaz kombi kat kaloriferiyle ısıtılmaktadır. Kombi ve petekleri takılıdır. Dairenin balkonlar hariç kullanılan net faydalı alanı: 91 m2 dir. Daire bakımlı ve iyi durumdadır.
Adresi : Sancaktepe Mah. No:8 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 897 m2
Arsa Payı : 60/897
İmar Durumu : Taşınmazın; onaylı imar planına göre “Konut Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının “Ayrık Nizam 4 Kat, Taks:0.40, Kaks:1.60” şeklinde belirlendiği tespit edilmiştir.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 13:50
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 13:50

06/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.