Ankara Keçiören'de 3+1 daire mahkemeden satılacaktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/75 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Keçiören İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Şehit İhsan Pekesen (Eski 1596.)Sokak, 28 kapı numaralı Kudüs Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 3 nolu taşınmaz tapu kaydında; Sancaktepe Mahallesi, 31497 Ada, 1 Parsel, 704,00 m² Yüzölçümlü, 60/704 Arsa Paylı, Zemin Kat, 3 Nolu Mesken ve eklentisi 3 nolu deponun bulunduğu binanın; yaklaşık 10 yıl önce inşa edildiği, açık otopark ve asansörün bulunduğu, fiili durumda meskenin; antre, salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc ve 1 balkondan oluştuğu, ısınmanın doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile sağlandığı, balkon alanının 13,00 m², dairenin balkon hariç kullanılan net faydalı alanının ise 111,50 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. (Bilirkişi raporunun fotoğraflar bölümünde de görüleceği üzere; mutfaktaki ankastre ocak, fırın, davlumbaz ile boy dolaplarının rapor içerisinde anlatıldığı gibi konutta oturan tarafından yaptırıldığı, satıldığı takdirde bu malzemelerin söküleceği beyan edilmiştir.) Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Sancaktepe Mahallesi, Şehit İhsan Pekesen(Eski 1596.)Sokak. Kudüs Apartmanı, No:25/3 Keçiören/Ankara
Yüzölçümü : 704,00 m2
Arsa Payı : 60/704
İmar Durumu : Keçiören Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 18.02.2026 tarih ve 1791018 sayılı cevabi yazısında; 1/1000 ölçekli, 31497 ada, 1 parselin onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam, 4 katlı, Taks/Kaks:0,40/1,60" olduğu, yapı ruhsat tarihinin 17/04/2013 tarihi olduğu, yapı ruhsat tarihindeki m² birim değerinin ise 133,32-TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:13

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.