Ankara Çubuk'ta 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/286 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Çubuk İlçe, ESENBOĞA Mahalle/Köy, 300 Ada, 11 Parsel, Zemin Kat 4 no Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz. Dava konusu taşınmaz, Çubuk İlçesi, Esenboğa Mahallesi Nenehatun caddesi No:33/4 Çubuk/Ankara adresinde yer almaktadır. Konu taşınmaz, zemin katta yer almaktadır. Tapu kaydında ve mimari projesinde mesken nitelikli olduğu belirtilmektedir. Yerinde yapılan ölçümlere göre, net faydalı kullanım alanı balkon alanları dahil brüt 46 m2 net 36,00 m² olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz; salon, 1 oda, koridor, mutfak, banyo, wc, 1 balkon, bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtması kombi ve petekler ile sağlanmaktadır. Salon ve odalar zemini laminat parke, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır. Pencereler pvc ve ısı camlıdır. Dış kapı Çelik İç Kapılar Lakekapıdır. Salon Amerikan mutfak olup Mutfağın zemini derzli laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır. Mutfakta mutfak dolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası Lamina camlıdır. Wc + Banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanı alüminyum asma tavandır. Kapısı Amerikan lake kapıdır. Antre ve holün zemini granit kaplı, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır. Balkona odadan çıkılmaktadır. Zemini kalebodur kaplıdır.

Adresi : Esenboğa Mahallesi Nenehatun Caddesi No:33/4 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 2.563 m2
Arsa Payı : 42/2563
İmar Durumu: İnşaat tarzı Dosya içerisinde dava konusu taşınmazlar için Çubuk Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; Çubuk İlçesi, Esenboğa Mahallesine kâin 300 ada1 parsel imar planında konut kullanımlı olup ayrık nizam, Taks 0,30 Kaks 0,901 3katlı, olarak
belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 24/04/2025 tarih 2025/490 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile ( açıklama : konkordato geçici mühlet kararı gereğince devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla) ihtiyati tedbir şerhi, Ankara Batı 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/03/2026 tarih 2025/490 esas sayılı iflas yazısı iflas şerhi, Ankara Batı İcra Dairesinin 18/02/2026 tarih 2026/2 iflas yazısı iflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:12 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:12 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:12

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çubuk İlçe, ESENBOĞA Mahalle/Köy, 190493 Ada, 4 Parsel, 9. kat 181 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmazın niteliği, tapu kayıtlarında kat irtifaklıdır . Konu taşınmaz, 9. katta yer almaktadır.Tapu kaydında ve mimari projesinde mesken nitelikli olduğu . Yerinde yapılan ölçümlere göre, net faydalı kullanım alanı balkon alanları dahil bürüt 60 m2 net 44,00 m² olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz; salon, 1 oda, koridor, mutfak, banyo, wc, 1 balkon, bölümlerinden oluşmaktadır.Isıtması kombi ve petekler ile sağlanmaktadır. Salon ve odalar zemini laminat parke, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır.Pencereler pvc ve ısı camlıdır.Dış kapı Çelik İç Kapılar Lakekapıdır. Salon Amerikan mutfak olup Mutfağın zemini derzli laminant parke kaplı, duvarları ve tavanıboyalıdır.Mutfakta mutfak dolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası laminacamlıdır.Wc+Banyozemini kalebodur kaplı,duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Banyo zemini kalebodur kaplı, uvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Tavanı alüminyum asma tavandır.Kapısı Amerikan lake kapıdır.Antre ve holün zemini granit kaplı, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır. Balkona odadançıkılmaktadır.Zemini kalebodurkaplı
Adresi : Esenboğa Mah. Ziraat Sokak No:14/181 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 8.143 m2
Arsa Payı : 42/8143
İmar Durumu :İnşaat tarzı Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; konut kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, Emsal:1,00 Yençok:18 katlıdır (bodrum hariç). Çekme mesafeleri ve inşaat oranları imar planında belirtilmemektedir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları ve ilgili yönetmelikler geçerli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 24/04/2025 tarih 2025/490 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile ( açıklama : konkordato geçici mühlet kararı gereğince devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla) ihtiyati tedbir şerhi, Ankara Batı 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/03/2026 tarih 2025/490 esas sayılı iflas yazısı iflas şerhi, Ankara Batı İcra Dairesinin 18/02/2026 tarih 2026/2 iflas yazısı iflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 11:13 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 11:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 11:13 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 11:13

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çubuk İlçe, ESENBOĞA Mahalle/Köy, 300 Ada, 11 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz.Konu taşınmaz, zemin katta yer almaktadır. Tapu kaydında ve mimari projesinde mesken nitelikli olduğu belirtilmektedir.Yerinde yapılan ölçümlere göre, net faydalı kullanım alanı balkon alanları dahil bürüt 46 m2 net 36,00 m² olarak tespit edilmiştir.Taşınmaz; salon, 1 oda, koridor, mutfak, banyo, wc, 1 balkon, bölümlerinden oluşmaktadır.Isıtması kombi ve petekler ile sağlanmaktadır.Salon ve odalar zemini laminat parke, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır.Pencereler pvc ve ısı camlıdır.Dış kapı Çelik İç Kapılar Lakekapıdır.Salon Amerikan mutfak olup Mutfağın zemini derzli laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır.Mutfakta mutfak dolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası laminacamlıdır.Wc+Banyozemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Banyo zemini kalebodur kaplı, uvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanı alüminyum asma tavandır. Kapısı Amerikan lake kapıdır.Antre ve holün zemini granit kaplı, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır.Balkona odadançıkılmaktadır.Zemini kalebodur kaplı
Adresi : Esenboğa Mahallesi Nenehatun Cad. No:33/1 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 2.563 m2
Arsa Payı : 41/2563
İmar Durumu :İnşaat tarzı Dosya içerisinde dava konusu taşınmazlar için Çubuk Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre ; Çubuk İlçesi, EsenboğaMahallesine kâin 300 ada1 parsel imar planındakonut kullanımlı olup ayrık nizam, Taks 0,30 Kaks 0,901 3katlı, olarak
belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 24/04/2025 tarih 2025/490 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile ( açıklama : konkordato geçici mühlet kararı gereğince devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla) ihtiyati tedbir şerhi, Ankara Batı 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/03/2026 tarih 2025/490 esas sayılı iflas yazısı iflas şerhi, Ankara Batı İcra Dairesinin 18/02/2026 tarih 2026/2 iflas yazısı iflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 12:16 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 12:16
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 12:16 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 12:16

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çubuk İlçe, ESENBOĞA Mahalle/Köy, 190493 Ada, 4 Parsel, 7. Kat 162 no Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz.Konu taşınmaz, 7. katta yer almaktadır.Tapu kaydında ve mimari projesinde mesken nitelikli olduğu, yerinde yapılan ölçümlere göre, net faydalı kullanım alanı balkon alanları dahil brüt 60 m2 net 44,00 m² olarak tespit edilmiştir.Taşınmaz; salon, 1 oda, koridor, mutfak, banyo, wc, 1 balkon, bölümlerinden oluşmaktadır.Isıtması kombi ve petekler ile sağlanmaktadır.Salon ve odalar zemini laminat parke, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır.Pencereler pvc ve ısı camlıdır.Dış kapı Çelik İç Kapılar Lakekapıdır.Salon Amerikan mutfak olup Mutfağın zemini derzli laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır.Mutfakta mutfak dolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası laminacamlıdır.Wc+Banyozemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Banyo zemini kalebodur kaplı, uvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanı alüminyum asma tavandır.Kapısı Amerikan lake kapıdır.Antre ve holün zemini granit kaplı, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır.Balkona odadançıkılmaktadır. Zemini kalebodurkaplıdır. 8.143 m2 yüzölçümü, 42/8143 arsa payı
Adresi : Esenboğa Mah. Ziraat Sokak No:14/162 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 8.143 m2
Arsa Payı : 42/8143
İmar Durumu :İnşaat tarzı 2.1-İmar Durumu 190493 ada 4 nolu parsel : Dosya içerisinde dava konusu taşınmazlar için Çubuk Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre ; Çubuk İlçesi, EsenboğaMahallesine kâin 190493ada 4 parsel imar planındakonut kullanımlı olup ayrık nizam, Emsal 1 Y ençok18 katlı, olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer :Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 24/04/2025 tarih 2025/490 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile ( açıklama : konkordato geçici mühlet kararı gereğince devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla) ihtiyati tedbir şerhi, Ankara Batı 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/03/2026 tarih 2025/490 esas sayılı iflas yazısı iflas şerhi, Ankara Batı İcra Dairesinin 18/02/2026 tarih 2026/2 iflas yazısı iflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 13:38 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 13:38
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 13:38 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 13:38

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Çubuk İlçe, ESENBOĞA Mahalle/Köy, 190493 Ada, 4 Parsel, 3.kat 79 no Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz. Konu taşınmaz 3. katta yer almaktadır. Tapu kaydında ve mimari projesinde mesken nitelikli olduğu, yerinde yapılan ölçümlere göre, net faydalı kullanım alanı balkon alanları dahil brüt 60 m2 net 44,00 m² olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz; salon, 1 oda, koridor, mutfak, banyo, wc, 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtması kombi ve petekler ile sağlanmaktadır. Salon ve odalar zemini laminat parke, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır. Pencereler pvc ve ısı camlıdır. Dış kapı Çelik İç Kapılar Lake kapıdır. Salon Amerikan mutfak olup Mutfağın zemini derzli laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır. Mutfakta mutfak dolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası lamina camlıdır. Wc+ Banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanı alüminyum asma tavandır. Kapısı Amerikan lake kapıdır. Antre ve holün zemini granit kaplı, duvarları ve tavanı duvar kağıtlıdır. Balkona odadan çıkılmaktadır. Zemini kalebodurkaplıdır,8.143 m2 yüzölçümü, 42/8143 arsa payı

Adresi : Esenboğa Mah. Ziraat Sokak No:14/79 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 8.143 m2
Arsa Payı : 42/8143
İmar Durumu :İnşaat tarzı 2.1-İmar Durumu 190493 ada 4 nolu parsel :
Dosya içerisinde dava konusu taşınmazlar için Çubuk Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünden alınan bilgiye göre ; ?Çubuk İlçesi, EsenboğaMahallesine kâin 190493ada 4
parsel imar planındakonut kullanımlı olup ayrık nizam, Emsal 1 Y ençok18 katlı, olarak
belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 24/04/2025 tarih 2025/490 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile ( açıklama : konkordato geçici mühlet kararı gereğince devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla) ihtiyati tedbir şerhi, Ankara Batı 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/03/2026 tarih 2025/490 esas sayılı iflas yazısı iflas şerhi, Ankara Batı İcra Dairesinin 18/02/2026 tarih 2026/2 iflas yazısı iflas şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 14:39 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 14:39
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 14:39 ---------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 14:39

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.