Ankara Çubuk'ta asma katlı dükkan icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/732 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Çubuk İlçe, YAVUZSELİM Mahalle/Köy, 5007 Ada, 7 Parsel, Zemin Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmaz. Bina; betonarme, ayrık yapı nizamlı, Yavuz Selim Mahallesi P.T.T caddesi üzerinde olup apartman binası olarak yer almaktadır. Bina bodrum kat, zemin, asma kat, 1.2.3.4. normal kat olarak yapılmış olup asansör bulunmamaktadır. Binanın çatısı kiremit kaplıdır. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binaya ait yapı ruhsatı ve Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Zemin Kat 9 Numaralı Asma Katlı İşyerinin Hali Hazır Durumu: Asma katlı iş yerinin brüt alanı 324,86 m² dir. Asma katlı iş yerinin net alanı 284,88 m² dir.İş yeri batı-kuzey-güney-doğu cephelidir. Zemini seramik kaplamadır. Duvarları ve tavanı boyalıdır. Dış doğramaları kompozit malzemeden mamuldür. Asma kata iş yerinin içerisinden merdiven ile ulaşılmakta olup zemini mermer kaplı ve merdiven korkulukları paslanmaz korkuluktur. Binanın dış cephesi mantolanmıştır. Isınma sistemi kombilidir. Doğalgaz servis hattı mevcuttur. Bina yaklaşık 5-6 yıllıktır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon ve doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Yapı inşaat yapım tarzı yönünden 3. Sınıf B gurubu yapı (Konutlar (yapı yüksekliği 21.50 m?nin altındaki yapılar-üç kat üzeri, yapı yüksekliği 21.50 m dâhil) kategorisinde sınıflandırılmıştır. Taşınmaz boş durumdadır. Taşınmaz kullanılmamaktadır. Fiili durumu Asma katlı dükkandır.

Adresi : Yavuzselim Mah., Ptt Cad. No:28/A Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 679 m2
Arsa Payı : 119/679
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; konut kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, 5 katlıdır (bodrum hariç). Çekme mesafeleri ve inşaat oranları imar planında belirtilmemektedir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları ve ilgili yönetmelikler geçerli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 11.450.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 10:47 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 10:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2026 - 10:47 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2026 - 10:47

22/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.