Ankara Altındağ'da 3+1 daire icradan satılıktır
Altındağ, Ankara
Ahmet Arslan
Gayrimenkul Danışmanı · İzmir
İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.
- Muhammen bedel
- 2.000.000 ₺
- m² birim fiyat
- 138 ₺/m²
- Alan
- 14.543 m²
- Ada / Parsel
- 90064 / 1
- Nitelik
- Konut
- İlan türü
- İCRA
- İhaleyi yapan
- ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
- KDV
- %1
- 1. artırma
- 29 Tem 2026 · 12:00 – 5 Ağu 2026 · 12:00
- 2. artırma
- 26 Ağu 2026 · 12:00 – 2 Eyl 2026 · 12:00
İlan metni
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/96 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/96 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Altındağ İlçe, SOLFASOL Mahalle/Köy, 90064 Ada, 1 Parsel, T8B-1 BLOK 1. BODRUM KAT 10 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM, MESKEN nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri (90064 Ada, 1 Parsel) :
Bina 16 katlı olup 62 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 3 bodrum + zemin + 12 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın 3. bodrum katında sığınak, kullanma suyu deposu, yangın suyu deposukazan dairesi gibi ortak alanlar ile 2 mesken bulunmaktadır. 2. bodrum kat, 1. bodrum kat, zemin kat ve normal katlarda 4'er mesken yer almaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (10 nolu konut) :
Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 1. bodrum katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ön tarafta olup kuzey, kuzeybatı ve doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 115 m2 (brüt 127 m2) olarak tespit edilmiştir. Daire projesinde ve mahallinde; salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, WC, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma sistemi merkezi ısıtma sistemi olup petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde kiracı tarafından kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Baraj Mahalle Süleyman Şah Cadde Kuzey Ankara 11. Etap No:18/4 Blok Daire No:10 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 14.543,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 59005/14543000
İmar Durumu : Taşınmazın ''Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Öncelikli Proje Alanı Altındağ Etabı Uygulama İmar Planı'' plan notlarına tabi olduğu,düzenlenen 26.11.2010 tarih ve 158/2010 nolu imar durumu belgesine göre yapılaşma koşullarının ayrık, 4 kat, çekme mesafelerinin arsanın tüm cephelerinden 5 m olarak belirlendiği tespit edilmiştir. Plan notlarında proje alanında 18.000 konut yapılabileceği, konut sayısı ve maksimum inşaat alanı aşılmamak koşuluyla değişik adet, büyüklük, yükseklik ve nitelikte konut yapılabileceği belirtilmiştir.İmar durum belgesinde hmax serbest olarak belirtilmiştir (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Ankara 7. Aile Mahkemesi 2024/254 Esas sayılı dosya İHTİYATİ TEDBİR şerhi Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
| 1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 15:00 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 15:00 |
| 2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 15:00 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 15:00 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Ahmet Arslan
Gayrimenkul Danışmanı · İzmir
İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.
Altındağ bölgesindeki diğer ihaleler
Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne ait 220 adet iş yeri ihale ile kiraya verilecek
İş Yeri ve Ticari İşletme · 20.856 m²
Ankara Altındağ'da 395 m² lokanta icradan satılıktır
İş Yeri ve Ticari İşletme · 1.144 m² · 15.000.000 ₺
Ankara Altındağ'da mesken icradan satılıktır
Konut · 2.100.000 ₺
Ankara Altındağ'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
Konut · 804 m² · 2.600.000 ₺
Ankara Altındağ'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır
Konut · 685 m² · 3.850.000 ₺
Ankara Altındağ'da 4+1 daire icradan satılıktır
Konut · 1.239 m² · 4.400.000 ₺
Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın. Bu sayfa Ahmet Arslantarafından bilgilendirme ve danışmanlık amacıyla hazırlanmıştır.