Ankara Altındağ'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/869 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 21798 Ada 4 Parsel 3. Kat 12. Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmazın TAMAMI satılacaktır.

Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Bina 5 katlı, 12 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2008 yılında inşaatına başlanmış olup, 17 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesine ulaşılamamıştır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapının 3. katında yer almaktadır. Taşınmaz güney, doğu ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; yaklaşık 90 m² net, 108 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mahalline göre; salon, 3 oda, mutfak, antre, duş, banyo, wc, 2balkon ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır. Salonda, odalarda ve antre de zeminler laminat parke, duvarlar saten boya ve tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak, banyo, wc alanlarında; zeminler seramik, duvar fayans kaplama, tavan plastik boya şeklindedir. Giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Isınma sistemi kombi sistemdir. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmazda kiracı ( *****************) ikamet etmektedir. Fiili durumu meskendir.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Karapürçek Mahallesi, 393/1 Sokak Şafak Apt. No: 8/12Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 804,00 m2 Arsa Payı : 70/804
İmar Durumu : Taşınmaz Ayrık nizam 4 Kat Konut Alanı, E:1,40, TAKS:0,35,olacak şekilde yapılaşmaya uygundur. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:21 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:21
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:21 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:21

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Yenimahalle İlçesi Macun-1 Mahallesi 15496 ADA 1 Parsel 2. Kat 18 Bağımsız Bölümün TAMAMI satılacaktır.Ana taşınmazı konumu : Taşınmazlar, Uğur Mumcu Mahallesi (tapuda Macun-1 M.) sınırları içerisinde1588 Sokaküzerindeki Umut Çarşısıdahilindeyer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı bölge yakın civarında dükkan, pasaj ve konut binaları yer almaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina; bodrum + zemin + 2 normalkattan oluşmaktadır. Bina4 katlı, 20 bağımsız bölüm içermektedir.Çarşı girişi hem zemin hem 2.kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1993 yılında inşaatına başlanmış olup, 32 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binada enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (18 nolu Dükkan); Taşınmaz Dükkan nitelikli ve ana yapının 2.katında yer almaktadır.Taşınmaz Çarşı içi cephelidir. Taşınmaz projesine göre; yaklaşık 20 m² net, 22 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz mahalline göre; yaklaşık 25 m² net, 28 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mahallinde 19 bağımsız bölüm nolu dükkanla birlikte ofis olarak kullanılmaktadır. Konu dükkanın içkısmına mutfak ve wc mahalli oluşturulmuştur.2 dükkan arasındaki bölme duvara kapı açılarak dükkanlar arası geçiş sağlanmaktadır. Konu 18 bağımsız bölümün girişi kısmında çarşı ortak alanındanalüminyum doğramadan yaklaşık 6 m2 ek bölüm yapılmış olduğu görülmüştür. Bu bölüm çarşı ortak alanından alınmış olduğundan değerleme de dikkate alınmamıştır.Taşınmaz bulunduğu bölümde mahallinde kapı numarası yazmamaktadır. Zeminler laminat parke, duvarlar plastik boya, tavan plastik boya kapı kasa ve vitrin doğraması alüminyum doğrama şeklindedir. Wc mahallinde zeminler seramik kaplama, duvarlar fayans kaplama şeklindedir. Taşınmaz keşif anında yazılım bilgisayar ofisi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz mahallen kiracı (************) tarafındankullanılmaktadır .(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Uğur Mumcu Mahallesi (Tapuda Macun-1 M.), 1588 Sokak, Umut Çarşısı Bina No: 22/1 Bağımsız Bölüm No:18Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 1.720,00 m2 Arsa Payı : 21/670
İmar Durumu :E- İmar sayfasında yer alan imar bilgilerine göre Ticaret Alanı,E:1,0, Hmax:8,00olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu tespiti edilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Ankara 20.Aile Mahkemesi 2024/844 Esas sayılı dosyası tedbiri vardır.( Mahkeme ile yapılan yazışmada cebri icra ile satışa engel olmadığı bildirilmiştir.)Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 11:21 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 11:21
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:21 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:21

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Yenimahalle İlçesi Macun-1 Mahallesi 15496 ADA 1 Parsel 2. Kat 19 Bağımsız Bölümün TAMAMI satılacaktır.Ana taşınmazı konumu :Taşınmazlar, Uğur Mumcu Mahallesi (tapuda Macun-1 M.) sınırları içerisinde1588 Sokaküzerindeki Umut Çarşısıdahilindeyer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı bölge yakın civarındadükkan, pasaj ve konut binaları yer almaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina; bodrum + zemin + 2 normalkattan oluşmaktadır. Bina4 katlı, 20 bağımsız bölüm içermektedir.Çarşı girişi hem zemin hem 2.kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1993 yılında inşaatına başlanmış olup, 32 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binada enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (19 nolu Dükkan); Taşınmaz Dükkan nitelikli ve ana yapının 2.katında yer almaktadır.Taşınmaz Çarşı içi cephelidir. Taşınmazprojesine ve mahalline göre; yaklaşık 20 m² net, 22 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mahallinde 18 bağımsız bölüm nolu dükkanla birlikte ofis olarak kullanılmaktadır.2 dükkan arasındaki bölme duvara kapı açılarak dükkanlar arası geçiş sağlanmaktadır. Konu dükkana geçiş mahallinde 18 bağımsız bölüm içinden sağlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölümde mahallinde kapı numarası yazmamaktadır. Zeminler laminat parke, duvarlar plastik boya, tavan plastik boya kapı kasa ve vitrin doğraması alüminyum doğrama şeklindedir. Taşınmaz keşif anında yazılım bilgisayar ofisi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz mahallen kiracı (************) tarafındankullanılmaktadır.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Uğur Mumcu Mahallesi (Tapuda Macun-1 M.), 1588 Sokak, Umut Çarşısı Bina No: 22/1 Bağımsız Bölüm No:19Yenimahalle /Ankara
Yüzölçümü : 1.720,00 m2 Arsa Payı : 22/670
İmar Durumu :E- İmar sayfasında yer alan imar bilgilerine göre Ticaret Alanı,E:1,0, Hmax:8,00olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu tespiti edilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 12:21 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 12:21
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 12:21 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 12:21

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31020 Ada 3 Parsel 7 Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın TAMAMI satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina; 2bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Bina 6 katlı, 10 bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde açık otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 2011 yılında inşaatına başlanmış olup, 14 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerjikimlik belgesine ulaşılamamıştır.Bağımsız Bölüm Özellikleri : Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 2. katında yer almaktadır.Taşınmaz kuzey,doğu ve batı olmak üzere 2 cephelidir.Taşınmaz projesine ve mahallinegöre; yaklaşık 90 m² net, 115 m² brütkullanım alanına sahiptir.Taşınmazın wc kısmındaki 0.25 m2 hava boşluğu kısmının wc mahalline katıldığıgörülmüştür. Taşınmaz mahalline göre; salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc, 2balkonmahallerinden oluşmaktadır.Taşınmaz iç mekan olarakyapılı durumdadır. Salonda ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar saten boya ve tavanlar plastik boyalıdır. Antre de zeminler seramik, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak, banyo, wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans kaplama, tavan plastik boya şeklindedir.Giriş kapısı çelik kapı şeklindedir.Kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Isınma sistemi kombi sistemdir. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmazda kiracı (******************** ) ikamet etmektedir. Fiili durumu meskendir..(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Atapark Mahallesi, 1291 Sokak No: 105/7 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 505,00 m2 Arsa Payı : 48/505
İmar Durumu :Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 13:34 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 13:34
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 13:34 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 13:34

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Yenimahalle İlçesi YakacıkMahallesi 44274 Ada 14 Parsel I Blok 5.Kat 26 Bağımsız Bölüm nitelikli taşınmazın TAMAMI satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri;Blok; bodrum+zemin+5 normal kattan oluşmaktadır. Blok 7 katlı, 26 bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Binada asansör bulunmakta faal olarak faaliyete geçmemiştir. Taşınmazın yer aldığı bina 2022 yılında inşaatına başlanmış olup, 3 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait C sınıfı enerjikimlik belgesine ulaşılmıştır.Bağımsız Bölüm Özellikleri :Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 5. katında yer almaktadır.Taşınmaz bloğun 5.katında güney ve batı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz projesine göre; yaklaşık 91 m² net, 117 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz mahalline göre; yaklaşık 94 m² net, 121 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın bina ortak alanındaki karşılama bölümü (yaklaşık 4 m2 lik alan) taşınmazın antrekullanım alanına katılmıştır. Taşınmaz projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, antre, e.banyosu, banyo, wc, balkon mahallerinden oluşmaktadır.Taşınmaz iç mekan olarakyapılı durumdadır. Salonda ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar saten boya ve tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak ve Antre de alanında zeminler seramik, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo, wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans/saten boya, tavan alüminyum asma tavan şeklindedir. . Giriş kapısı çelik kapı şeklindedir.Kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Isınma sistemi kombi sistemdir. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmazda borçlu kardeşi (********* ) ikamet etmektedir. Fiili durumu meskendir.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yakacık Mahallesi,3575 Cadde Yakacık Çağ Life Konutları, Bina No: 3-I B.Bölüm No: 26 Yenimahalle /Ankara
Yüzölçümü : 14.086,00 m2 Arsa Payı : 62/14086
İmar Durumu : Taşınmaz Konut Alanı, E:1,7,Hmax:18,50 m.olacak şekilde yapılaşmaya uygundur. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.) (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi Başkent Elektrik A.Ş Gen.MD. Lehine 99 Yıl SS Hanedar Konut Yapı Koop Hİs 27/07/2001 Tarih 8441 Yevmiye (Kira şerhi bulunmakta olup satışa tecsile engel olmasa da taşınmaz satışı sonrası taşınmaz kaydında kalacak şerhtir.) Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 14:34 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 14:34
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 14:34 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:34

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31508 Ada 4 Parsel 3. Kat 9 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazın TAMAMI satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 2bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Bina 6 katlı, 10 bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde açık otopark bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2009 yılında inşaatına başlanmış olup, 16 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerjikimlik belgesine ulaşılamamıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri : Taşınmaz çatı aralı mesken nitelikli ve ana yapının 3. katında yer almaktadır.Taşınmaz kuzey ve batı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; alt katyaklaşık 90 m² net, 112 m² brüt, çatı katı iseyaklaşık 50 m² net, 55 m² brüt (+ teras 33 m² ) olmak üzere toplamda yaklaşık 140 m² net, 167 m² brüt (+ teras 33 m² ) kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın çatı katında yer alan banyo mahallinin antre kısmındaki 2 m2 si antre alanına katılıp, banyo küçültülerek wc olarak kullanıldığı,kullanılabilir çatı arası kısmın ise banyo mahalline dönüştürülmüş olduğu görülmüştür. Taşınmaz mahalline göre; salon, 6 oda, mutfak, antre, 2banyo, wc, 2balkon ve teras mahallerinden oluşmaktadır.Taşınmaz iç mekan olarakyapılı durumdadır. Salonda ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar saten boya ve tavanlar plastik boyalıdır. Antre de zeminler seramik, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak, banyo, wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans kaplama, tavan plastik boya şeklindedir.Giriş kapısı çelik kapı şeklindedir.Kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Isınma sistemi kombi sistemdir.Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmazda kiracı (********* ) ikamet etmektedir. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Sancaktepe Mahallesi, 1649 Sokak Güllü Apt. No: 7/9 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 598,00 m2 Arsa Payı : 64/598
İmar Durumu : Taşınmaz Konut Alanı, E:1,6, TAKS:0,40,olacak şekilde yapılaşmaya uygundur. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.) (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 4.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 13:34 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 13:34
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2026 - 13:34 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 13:34

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.