Ankara Karacaviran'da 350 m² dükkan ve arsası mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/35 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi, 22543 Ada, 8 Parsel Tam Arsa Paylı, 350,00m² Yüzölçümlü Betonarme İşyeri ve Arsası vasıflı dükkanın fiili durumda; bodrum, giriş(zemin kat) ve asma kattan oluştuğu, çekme(ön) kısmının; yapı çekme mesafesi için ayrılması gereken kısmın profil malzemeden oluştuğu ve tavanının saç ile kapatılarak kullanıldığı, ayrıca çekme mesafesinin ön kısmında bir bölümde demir profilden üstü saç malzeme ile kapatılmış sundurma bulunduğu, bu bölümün 114m² olarak ölçüldüğü, giriş(zemin kat) kısmının; ofis olarak kullanılan bir bölüm ile mutfak, wc, duş ve depo olarak kullanılan ayrı bir bölümün bulunduğu, asma kat kısmının; ofis ve mutfak olarak kullanılan 3 bölüm ve wc bölümünün bulunduğu, bölümler arasının pvc ve alüminyum doğrama ile ayrıldığı, bölümlerin üstünün strafor yalıtım malzemesi ile kapatıldığı, asma kata çıkan merdivenin projesine göre sağ tarafta olması gerekirken sol tarafa yapıldığı, çatının bazı kısımlarından yağmur suyu sızıntısı oluştuğu, giriş(zemin kat)175m², asma katın 55m² olmak üzere toplam net kullanım alanının 230m² olarak ölçüldüğü, taşınmaz üzerinde bulunan yapının taban oturumunun 175m² olarak ölçüldüğü, yapı taban alanının taşınmazın %50'sine oturduğu, taşınmazın soğutma sistemleri ile ilgili iş yapan bir firma tarafından kullanıldığı bilirkişi raporunda belirtilmiş olup, ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karacaviran (Karacaören)Mahallesi, 1642.Cadde No:60 Altındağ/Ankara
Yüzölçümü:350,00 m2 Arsa Payı: Tam Kıymeti: 16.000.000,00 TL KDV Oranı: %20
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli, "Küçük Sanayi Alanı" olarak ayrıldığı, İnşaat tarzı; Blok, Kat Adedi(Bodrum hariç):2 Kat, Saçak Seviyesi:6.50m olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik olan mirasçılar arasında yapılacak olup, mirasçılar dışındaki kişiler bu artırmaya katılamaz. Birinci artırmada alıcı çıkmaması/yasal süre (7gün) içerisinde kalan ihale bedelinin yatırılmaması halinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak gerçekleştirilecektir."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:42-Bitiş Tarih ve Saati:12/10/2026 - 13:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:42-Bitiş Tarih ve Saati: 12/11/2026 - 13:42

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.